Меню

Дача возле ладожского озера

Дом на берегу: 4 причины купить участок у Ладожского озера

Редакция проекта « Загородное Обозрение »

197022 , Санкт-Петербург , Большой пр. П.С., 83

Связь с разработчиком сайта: it@zagorod.spb.ru

Загородное обозрение

Ладожское озеро очень крупное, его площадь составляет около 17,6 тыс. кв. м – почти море. Собственно, в древности, его таковым и считали. Ладога имеет славную историю. Так, по озеру некогда проходила часть пути «из варяг в греки», а неподалеку от места впадения реки Волхов в Ладожское озеро располагалась первая столица Руси – ныне Старая Ладога.

Северный и восточный берега Ладоги относятся к Республике Карелия, а западный, южный и юго-восточный – к Ленинградской области. Выход к этому «морю» имеют сразу пять районов Ленобласти: Приозерский, Всеволожский, Кировский, Волховский и Лодейнопольский.

Итак, какие же доводы можно привести в пользу покупки участка (дома) на берегу Ладоги?

Причина первая. Удобно добираться

У Ладожского озера можно построить даже дом на берегу, предназначенный для постоянного, а не сезонного проживания. Но в этом случае стоит выбирать ту часть побережья, которая относится к Всеволожскому району – она ближе всего к Санкт-Петербургу.

Наиболее удобен для жизни отрезок берега от деревни Коккорево до поселка имени Морозова (путь от КАД до этих мест составляет всего 30-40 км). Здесь реализуется несколько коттеджных поселков, в некоторых из них уже завершаются продажи («Тихая Ладога»), в других еще есть достаточно свободных лотов («Ладожский маяк», LadogaLand). Также купить участок можно на вторичном рынке.

Добираться до Коккорево удобнее по Рябовскому шоссе (Дорога жизни), до поселка имени Морозова – по Мурманскому. Но в часы пик, когда образуются пробки, эти две трассы часто используют как альтернативные.

Также для строительства дома на берегу удобен город Шлиссельбург, расположенный на левом берегу Невы, у Ладожского озера (это уже территория Кировского района области). Шлиссельбург находится примерно в 35 км от Северной столицы, и когда нет пробок, доехать можно минут за 25-30.

Тем, кто хочет построить дачу, а не дом на берегу для постоянного проживания, стоит рассмотреть прибрежные участки в Приозерском или Волховском районах. Путь от города в этом случае составит более 150 км, но дорога будет проходить в живописных местах, такой путь на дачу – в радость.

Причина вторая. Дом на берегу с инфраструктурой

Ладожское побережье интересно тем, что люди, купившие здесь участок или дом на берегу, имеют доступ к развитой социальной инфраструктуре. В частности, в поселке им. Морозова есть детский сад, общеобразовательная школа, больница, спортивный комплекс с крытой ледовой ареной, есть магазины.

Неплохо развита социальная инфраструктура в Шлиссельбурге. В городе есть детские сады, школы, поликлиника, целый ряд спортивных объектов: Шлиссельбургский физкультурно-образовательный комплекс (с бассейном), культурно-спортивный комплекс «Невский», яхт-клуб «Петровский причал», конный клуб, пейнтбольный клуб и др.

Не останутся без объектов инфраструктуры и те, кто построит дом на берегу в Приозерском или Волховском районах: все необходимо для жизни и отдыха там есть.

Причины третья и четвертая. Ценовая и инвестиционная

Участки на берегу Ладоги стоят относительно недорого. Если рассматривать «всеволожскую» часть побережья, то там сотка стоит 120-140 тыс. рублей. Для этой территории Ленобласти – вполне скромные расценки.

В Шлиссельбурге (Кировский район) цены, к сожалению, завышены: в ряде случаев за одну сотку просят 250-300 тысяч. Спрос на такие участки, как не сложно догадаться, минимален.

Покупателю, ориентирующемуся на Кировское побережье, проще отъехать километров на десять к востоку от Шлиссельбурга и присмотреть себе участок (построить дом на берегу) в крупном массиве Синявинских садоводств, где сотка предлагается по цене от 40-50 тыс. рублей.

Весьма радуют цены загородного рынка приладожских территорий Приозерского и Волховского районов. Так, в Приозерске участки продаются по цене 80-100 тыс. рублей за сотку, в Волховском районе для строительства дома на берегу можно купить землю от 60-80 тыс. рублей/сотка, а в некоторых случаях и дешевле.

Эксперты считают, что загородная недвижимость (особенно участки и дома на берегу) Приладожья недооценена. Вокруг Петербурга не так много мест, где можно, не лишая себя прелестей городской инфраструктуры, обеспечить себе комфортную жизнь у воды.

Конечно, покупатель участка или дома на берегу Ладоги должен понимать, что озеро это является достаточно прохладным даже летом, а осенью здесь случаются настоящие морские штормы. Впрочем, и на Финском заливе не редкость сильные ветры. Так что все относительно.

Редакция проекта « Загородное Обозрение »

197022 , Санкт-Петербург , Большой пр. П.С., 83

Источник

Обзор коттеджных поселков на Ладожском озере

Ладожское озеро считается самым крупным пресным водоемом в Европе. Оно раскинулось на территории Ленинградской области и Карелии, маня свежестью и чистотой своих вод, а также хвойными лесами, которые подобно ожерелью окружают его берега. Естественно, что идея приобретения земельного участка или дома в поселке у Ладоги привлекает многих жителей шумного мегаполиса. Отличная рыбалка, дайвинг, активные виды отдыха — это лишь некоторые из преимуществ собственного дома на Ладожском озере.

Обзор цен на дома и участки в поселках у Ладоги

Если присмотреться к интерактивной карте портала, то станет очевидно, что очень мало коттеджных поселков расположено в непосредственной близости к Ладожскому озеру, а уж тем более на его береговой линии. И что самое интересное зачастую цена за сотку в таком поселке может быть ни чуть не больше, чем стоимость земли в тех, что значительно удаленны от Ладоги.

Самые дорогие участки оказались в КП «Надозерье», расположенном в 4 км от Приозерска на берегу Вуоксы. Стоимость сотки от 140 до 224 тысяч рублей. В этом же районе всего в 1 км от Ладоги можно купить земельный участок в КП «Новый Кексгольм» по цене 90 тысяч рублей за сотку. В этом районе рядом с береговой линией Ладоги расположены только два КП: «Соловьево» и «Ладожское», цены на участки в которых вписываются в уже озвученный диапазон.

Следующее скопление коттеджных поселков находится во Всеволожском районе. Непосредственно на побережье Ладоги расположены только три: «Ладожский Маяк», где цены стартуют от 105 тысяч рублей за сотку, КП «На Ладоге», со стоимостью сотки 90 тысяч рублей, и КП «Ближняя Пристань», в котором цена за сотку 85 тысяч. Все три объекта расположены в административных границах населенного пункта Коккорево. В «Ближней Пристани» к продаже выставлен также коттедж с коммуникациями за 3.55 млн. рублей.

Остальные КП Всеволожского района расположены в удалении от Ладоги, цены в них стартуют от 50 тысяч рублей за сотку (КП «Ровам»). Самые дешевые и самые дорогие коттеджи в этом районе, пожалуй, можно найти в КП «Новая Проба» (коттеджи от 2.98 миллиона рублей на участке 7 соток до 11.5 млн. рублей, в 15 км от Ладоги).

Намного меньше коттеджных поселков строится в Кировском районе. Здесь самые дорогие участки стоят от 210 тысяч за сотку в КП «Зеленый квартал» и КП «Тихий остров», а самые дешевые от 36 до 40 тысяч за сотку в КП «Удачный поселок» в 1.5 км от Ладоги.

Единственный поселок в Волховском районе КП «Ладожский простор». Там цены укладываются в уже обозначенный масштаб: от 62 тысяч за сотку. Поселок расположен на прибрежной полосе Ладоги.

Трассы, ведущие к Ладоге

Добраться до Ладоги из любого района Санкт-Петербурга сегодня не проблема, благодаря КАД, которая позволяет миновать городские пробки и «прямиком» выбраться на нужную трассу. Другой вопрос в том, что трасс таких несколько и все они ведут к Ладоге, только к разным ее частям. Не будем забывать, что озеро раскинулось на площади, превышающей 17 тысяч квадратных километров, и его береговая линия лежит на территории четырех районов Ленинградской области: Приозерского, Всеволожского, Кировского и Волховского.

Все же основной трассой, по которой можно добраться до большого числа населенных пунктов, расположенных на юго-западном, южном и восточном побережье Ладоги, является «Кола» (Р-21 известная в народе как Мурманское шоссе). Она огибает озеро с юга на восток. К поселкам, находящимся на юго-западном побережье, удобнее добираться по Колтушскому и Рябовскому шоссе, известному еще как «Дорога жизни».

Токсовское шоссе (Р-33), берущее начало в Мурино, пролегает вдоль всего западного побережья Ладоги. А в Приозерский район ведет трасса «Сортавала», часто называемая Новоприозерским шоссе. Кстати, для кого-то может быть в этот район будет удобнее выезжать и по Приозерскому шоссе, которое потом перекликается с «Сортавала». Это шесть основных трасс, ведущих к поселкам у Ладоги.

Подведем итоги

Как уже говорилось целью приобретения участка или дома в поселке у Ладоги обычно служит желание обеспечить себе и своей семье отличное место отдыха рядом с чистым водоемом, где можно и славно порыбачить, и заняться различными водными видами спорта. Ладожскому озеру в этом отношении нет равных. За покупку говорит и рынок, который сегодня предлагает вполне доступные цены на земельные участки даже в поселках, имеющих собственный выход к озеру. Некоторые из поселков уже оснащены коммуникациями, что облегчает создание комфортных условий для их будущих обитателей.

Остается только выбрать район, съездить на экскурсию, чтобы ознакомиться с расположением поселка и компанией лично. В любом случае, приобретение участка в поселке у Ладожского озера — это инвестиция в счастливое будущее своей семьи!

Источник

Продажа дач — Ладожское Озеро

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Продается земельный участок с домом в обжитом садоводстве Ладожец. 1,5 км до Ладожского озера, 2 км до лучшего песчаного пляжа во Всеволожском районе, Осиновкцкий Маяк. Садоводство окружено лесным заповедником. В садоводстве имеется магазин, летом от жд.ст. Ваганово ходят маршрутные такси. Водопровод летний. Очень красивое место, участок требует ухода и заботы новым хозяином) Дом при желании можно привести в нормальное состояние, там давно никто не жил. Все жильцы живы и здоровы, но есть другой участок, больше по площади, поэтому этим не занимаемся и продаем.

Читайте также:  Голубые озера алтая где это

Дача -автодом.18м2 (кемпер) (на фото под навесом из поликарбоната) на благоустроенном участке 9 соток. В кемпере все удобства, газ, холодильник, мойка, душ, отопление газовое.(на него ПТС имеется, планировали продать после строительства зимнего дома. Цена кемпера в РФ, на данный момент, до 1млн. Кемпер пригнан из Германии новым, (но модель 95 года) выбирали тщательно, что бы не был в наводнении. Самый большой в Европе по размерам, меньше 10 метров с дышлом. Сейчас это полноценный ликвидный дом, в котором можно жить и строить каменный. Зимой также можно жить, но отапливать газом. Вывезен торф и грунт до глины, отсыпано песком. Подготовлено песчаное (ПГС) основание под плиту, для зимнего дома. Навес для автомобилей, забор, колодец в виде стола, каменное сооружение из валунов для костра, посадки, освещение. Площадка над водой для отдыха. свайный фундамент под баню. Большая альпийская горка с разнообразными растениями, цветами и и камнями-валунами. Заезд из трубы 7 метров, удобно для самосвалов. Откатные ворота длиной 7 метров. Шит на участке 3 фазы, 15КВт, Котлован под септик. Своя речка-дренажная канава. Вода есть всегда. Рыба, ондатры, бобры, кряквы прямо на участке. Рыбу ловлю мережкой.. В основном щуки, окунь, линь, Достаю и сразу на гриль. Ондатр не обижаем, крякв тоже. Вот бобров пришлось прогнать, они плотину начали строить прямо на участке. До пляжа 5 мин пешком. СНТ 200 уч. два заезда. По Мурманке и по дороге Жизни. Шлагбаумы. Освещение улиц, магазин, дороги ремонтируются и чистятся. Освещение на участке. Благоустроенный пляж. Коккорево – это лучший пляж на Ладожском озере. Волейбол, кайтинг, кафе, прокат беседок, домов, аквабайк. Лес рядом. Грибы подосиновики, подберезовики, лисички, колпаки, белые., ягоды,(черника, клюква, морошка) рыбалка До КАД 30-40 мин. Счетчик электричества установлен. Соседи хорошие, спокойные. В собственности 6 лет. Один хозяин. Торг уместен. Реальному покупателю скидка.(для связи на телефоне установлен Viber. Whatsapp

Два прекрасных участка, ухоженные и светлые.Заявлено 12соток ( по факту 18). Два двухэтажных дома, баня. Рядом Ладога (15мин), озёра, дорога жизни и т.д. Много магазинов недалеко от садоводства.Чистый воздух.
Звонить после 14.00

Дорога жизни, 38 км. До станции Ваганово (1,8км. 20 мин. пешком и 6 мин. на машине) и до Ладоги (2,3 км. 25 мин. пешком и 4 мин. на машине),-совсем недалеко. СНТ Кооператор, участок ровный «поднятый», 604 кв.м., межевание завершено. Ограждение, ворота и калитка,-сетка. Дом, сарай, баня, две теплицы и туалет. Вода подведена на участок, общий летний водопровод, от него шланг кидаем летом в дом, так же колодец с водой для полива, электричество 4-5 кВт, печь-дрова, плита газ-баллон. Дом на бетонном фундаменте, брус, подвал высотой 80-100см- сухой, утепленный мансардный этаж с одной комнатой, на первом этаже две отдельные комнаты и комната с печью, которая греет весь дом, веранда с летней кухней. Баня построена совсем недавно, с уютной верандой. Крыша совсем новая на доме, стеклопакеты. Посредникам, просьба не беспокоить. Без торга.

Дача в небольшом уютном садоводстве.
Свежий воздух при отличной доступности в любой сезон.
В лес за грибами-Да!
Пляжи Ладожского озера-Да!
Магазины-Да!
Велопрогулки-Да!
Шашлыки-Да!
Тишина и спокойствие-Да!
Участок солнечный, просторный.
Домик отремонтирован, стеклопакеты, новая электропроводка, сделан ввод воды для подключения водопровода и стиральной машины, помещение для душа и туалета, пол утеплённый, печка.
1 этаж: прихожая, помещение душ/туалет, кухонька, комната.
Мансарда: 2 комнаты.
Комфортное проживание с мая по октябрь.
Хозблок: 2 помещения.
Уличный душ.
Колодец.
Газовый шкаф на 2 больших баллона.
Свободно место для строительства большого дома-редкость в сформированных садоводствах.
Межевание-ок.
4 кВТ.
Звоните, приезжайте смотреть, берите-не пожалеете.

Прекрасно ухоженный дачный участок с домом, баней, хозблоком (сарай, туалет), двумя парниками и дизайнерским оформлением участка в районе деревни Борисова Грива может стать Вашим. В пешей доступности магазины, автобусная остановка, ж/д станция. Удобный подъезд к участку. До мемориала «Разорванное кольцо» (Ладожское озеро) 5-10 минут езды на машине.
По площадям:
— участок — 6 соток;
— дом 6м на 6м + мансарда 16м и веранда 18м;
— баня 6м на 4м из бруса 200 мм: сауна, душевая, комната отдыха;
— хозблок 6м на 2м: сарай и туалет;
— 2 парника из поликарбоната 4м на 3м.
Дом каркасный, утеплённый, обшит сайдингом, проведен косметический ремонт внутри, печки нет. Отопление электрическое. Газовые балконы. На участке с мая по октябрь включительно действует центральный водопровод. Так же есть колодец с насосом для подачи воды. На участке два декоративных пруда, альпийская горка, множество цветов и кустарников. Большую часть участка занимает газон, есть несколько огороженных грядок. Парники и грядки отсыпаны плодородной землей.
Баня стоит на сваях, также как и хозблок. Быстро протапливается, можно ночевать зимой, бака с водой хватает на всех желающих. Дополнительно к душевой кабине подключен электрический бойлер.
Парники стоят на фундаменте из бруса. Из такого же бруса сделаны ограждения для цветников и грядок.
Участок отсыпан грунтом, проведена мелиорация.
В стоимость входит мебель и все оснащение дома, бани и участка.
Документы готовы. Один собственник. Прямая продажа.

В продаже дачный участок , в 10 минутах езды до Ладожского Озера и в 20 минутах от Всеволожска. В пешей доступности две ж/д станции, магазины. Садоводство обжитое, ухоженное. Некоторые проживают круглый год, дороги чистят.
Участок находится полностью в зелёной зоне, вдали от главного шоссе. Газ в баллонах, вода на участке сезонная, выведена от центрального водоснабжения и есть колодец с технической водой.
Дом 59 КВ. М., уютный и теплый, отапливается печкой.
Небольшая баня, летний душ с
нагревателем и две технические постройки. Туалет на улице. Участок правильной формы, сухой.
Продадим сами, агентов просьба не беспокоить. Разумный торг уместен.
Просмотр по договоренности .
Звонить не позже 22.00.

Продаётся дача в шикарном месте недалеко от Ладоги. Рядом лесопарк с дорожками для бега или велосипеда. Участок под горку, с элементами ландшафтного дизайна. Дом 2001 года, каркасно-щитовой , с утеплителем. 2 кормнаты внизу и одна наверху,под крышей. Планировали дом обшивать сайдингом — это проще и дешевле,чем каждый год красить — можем это сделать сами по согласованию с покупателем
Печь имеется,грамотная и рабочая, нужно только поменять трубу на 2м этаже, красивее и проще на сэндвич.
Участок с фруктовыми деревьями, садовыми кустами,малиной, грядками с клубникой и зеленью. Есть также грядки с цветами.
Участок в нашей собственности 6 лет, многое подделано и улучшено. Много хорошего стройматериала и садовый ивентарь оставляем в подарок
Круглогодичное освещение в садоводстве, в автоматическом режиме
Звоните,всё подробно расскажу

ПРОДАЮ ЗИМНИЙ ДОМ С РУССКОЙ ПЕЧЬЮ 2018 года . САМЫЙ ВИДОВОЙ В СНТ «ЛАДОГА» №46 РАЗМЕР 6 Х 8 ЦОКОЛЬ БЛОКИ .
УДОБНЫЙ ПОДЬЕЗД 100 М от ДОРОГИ ЖИЗНИ с БОЛЬШОЙ ПАРКОВОЧНОЙ ЗОНОЙ и МАГАЗИНОМ.
НА ТЕРРИТОРИИ БАНЯ,БЕСЕДКА,ТЕПЛИЦЫ,КОЛОДЕЦ.ГОСТЕВОЙ ДОМИК ,ЖЕЛЕЗНЫЙ ГАРАЖ, ОТКАТНЫЕ ВОРОТА С ЭЛЕКТРОПРИВОДОМ.РЯДОМ ЛАДОЖСКОЕ ОЗЕРО.В 3 мин.езды
10 мин до остановки ,20 мин железнодорожная .станция ВАГАНОВО.
ЛЕС, ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ ВОЗДУХ,ТИШИНА .ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА И ПРОЖИВАНИЯ, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ,ЯБЛОНИ ,КУСТЫ ЯГОДНЫЕ.УЧАСТОК ОГОРОЖЕН.ВОМОЖЕН ОБМЕН НА УЧАСТОК ИЖС ИЛИ КВАРТИРУ С НАШЕЙ ДОПЛАТОЙ !
ИЩУ ДЕЛОВОГО ПАРТНЕРА НА ЭТОТ УЧАСТОК ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ КОММЕРЧЕСКОГО ПРОЕКТА .

Продается земельный участок.домик старый,но жить можно.есть к чему приложить руки,т.к. последние 2 года там никто не жил.на участке стоит новая бытовка из двух помещений,строили года 3 назад.у дома на участке колодец.много плодоносящих деревьев.

Продается дом, прописка возможна, на Ладожском направлении в поселке Ваганово, садоводство Мечта)) в 35 км от Спб, 10 км от Ладожского озера.
Дом расположен на участке 6 соток, практически 8, колодец, садовые яблони и кустарники. посадки, лиственницы, туи, ели.
Дом построен по финскому проекту в 3 х уровнях с двухсветным пространством, гостиная, cовмещенная с кухней, веранда, мансарда.
Первый уровень — веранда с панорамным остеклением, душевая и туалет.
Второй — застекленный эркер, большая и уютная гостиная с кухней, камином и печью.
Третий — видовая спальня в мансарде. Дом находится в тихом месте, соседи только с 2х сторон.
Дом продается со всем содержимым, приезжайте и живите! В 10 мин. хольбы находится железнодорожная станция Ваганово. До Ладожских пляжей можно быстро добраться на электричке, автобусом, на машине буквально около 10 минут и вы на прекрасных пляжах! Приезжайте, смотрите, вам обязательно понравится!

Продам дом с участком в 6 соток в Садоводстве Компрессор. Печь, камин, кухня, мебель. В саду три плодоносные груши, яблони, сливы, крыжовник, кусты смородины черной, красной, облепиха, малина и ежевика. Два стекл.парника. Соседи доброжелательные. Русская баня. Сарай. Водопровода в доме нет. Есть колодец. Гараж в доме на цокольный этаже.

Продаётся уютная, утеплённая дача. В доме (7х7) три комнаты, веранда, печь. На участке действует летний питьевой водопровод, есть колодец, хозяйственные постройки, заезд для машины. стационарная теплица, посажены плодовые деревья и кустарники, Удобное сообщение с Санкт-Петербургом, до ж.д. станции Ваганово 15 минут хода. Песчаные Ладожские пляжи, грибной лес в шаговой доступности.

Внутренний номер брокера 01 (Екатерина)
Продаем большой разработанный участок с бревенчатым домом в 20 минутах от Ладожского озера пешком (жд станция Ваганово.
Дом сухое калиброванное бревно 6*6 + 6*3 щитовая веранда.
Дом одноэтажный, высокий ленточный фундамент, можно дооборудовать мансардный этаж, утеплить дом и получить место для постоянного проживания ! В дом заведено электричество. Электричество 5 кВт. На участке колодец, воды много, чистая. В 5 минутах пешком ключ с чистейшей водой.
Участок расположен вдали от проездных дорог, внутри садоводства. Очень зеленый и ухоженный. На территории высажены яблони, сливы, красная и черная смородина, айва, крыжовник , ель и сосна.
Садоводство обжитое, хорошие подъезды, зимой дороги чистят, многие живут круглогодично. Работает магазин. В пешей доступности деревня Ваганово со всей необходимой инфраструктурой.
До Ладожского озера и мемориала Разорванное кольцо всего 1,5 км. Рядом два пляжа — п.Коккорево и п.Осиновец.
Хорошо развито транспортное сообщение. До ж/д станции Ваганово 20 мин. пешком, до автобусной остановки -15 мин.
Участок принадлежит одной семье с момента образования садоводства. Сделано межевание, документы на участок оформлены, дом легко зарегистрировать по амнистии.
Прямая продажа

Читайте также:  Озеро в дельте нила 4 буквы сканворд последняя у

Дом ИЖС в 35км от города по «дороге жизни»
Участок больше 17 соток ! За калиткой начинается лес
Рядом магазины и в 6км Ладожское озеро

Продаётся дача в садоводстве, каркасно-щитовой дом 6*5 на участке 6 соток, центральный/летний водопровод, на участке садовый туалет, сарай. Участок с соснами, есть яблони, других посадок нет. Хорошие соседи. Огорожен, есть ворота, въезд для машины. В доме прихожая, кухня, небольшая комната (проходная), одна изолированная комната с буржуйкой. Есть мансардный этаж, в котором можно организовать ещё комнаты. Новый счётчик. Фундамент на бетонных закопанных бочках, зашит. Дом требует косметического ремонта. Предпоследняя линия от леса. 35-й км Дороги Жизни, 3 км от ж/д ст. Ваганово. Уютное место для дачного отдыха рядом с городом.
Услуги агентов приветствуются, но не оплачиваются.

Продам участок 6 соток с постройками. Собственник один. На участке: Летние домики. Основной дом не достроен, есть фундамент, стены, крыша. Баня почти доделана. По краю участка проложена труба (вода), но на участок не проведена, при желание можно врезаться. На участке высажены яблоня, груша. Садоводство недалеко от Ладожского озера, любимое место отдыха жителей СПб и Ленобласти. Сворачиваете в садоводство с дороги жизни, до поворота в садоводство открывается прекрасный вид на мемориал «Разорванное кольцо». Ходит электричка. На данный момент проводится межевание участка.

Недалеко от СПб, рядом с пляжами Ладожского озера, в обжитом садоводстве уютная зимняя дача. В доме две комнаты, веранда, кухня. Есть печь, летний водопровод. На разработанном участке гостевой домик, оборудованный душевой кабиной. Горячая вода – бойлер. Рядом лес. Отличные дороги, удобное сообщение ( до ж/д станции 10 мин пешком). Есть теплица, плодовые деревья и кусты. Рядом магазины.

Дача -автодом.18м2 (кемпер) (на фото под навесом из поликарбоната) на благоустроенном участке 9 соток. В кемпере все удобства, газ, холодильник, мойка, душ, отопление газовое.(на него ПТС имеется, планировали продать после строительства зимнего дома. Цена кемпера в РФ, на данный момент, до 1млн. Кемпер пригнан из Германии новым, (но модель 95 года) выбирали тщательно, что бы не был в наводнении. Самый большой в Европе по размерам, меньше 10 метров с дышлом. Сейчас это полноценный ликвидный дом, в котором можно жить и строить каменный. Зимой также можно жить, но отапливать газом. Вывезен торф и грунт до глины, отсыпано песком. Подготовлено песчаное (ПГС) основание под плиту, для зимнего дома. Навес для автомобилей, забор, колодец в виде стола, каменное сооружение из валунов для костра, посадки, освещение. Площадка над водой для отдыха. свайный фундамент под баню. Большая альпийская горка с разнообразными растениями, цветами и и камнями-валунами. Заезд из трубы 7 метров, удобно для самосвалов. Откатные ворота длиной 7 метров. Шит на участке 3 фазы, 15КВт, Котлован под септик. Своя речка-дренажная канава. Вода есть всегда. Рыба, ондатры, бобры, кряквы прямо на участке. Рыбу ловлю мережкой.. В основном щуки, окунь, линь, Достаю и сразу на гриль. Ондатр не обижаем, крякв тоже. Вот бобров пришлось прогнать, они плотину начали строить прямо на участке. До пляжа 5 мин пешком. СНТ 200 уч. два заезда. По Мурманке и по дороге Жизни. Шлагбаумы. Освещение улиц, магазин, дороги ремонтируются и чистятся. Освещение на участке. Благоустроенный пляж. Коккорево – это лучший пляж на Ладожском озере. Волейбол, кайтинг, кафе, прокат беседок, домов, аквабайк. Лес рядом. Грибы подосиновики, подберезовики, лисички, колпаки, белые., ягоды,(черника, клюква, морошка) рыбалка Соседи хорошие, спокойные. В собственности 6 лет. Счетчик электричества установлен. Взнос 7 тр. в год. До КАД 30-40 мин. Торг уместен. Реальному покупателю скидка.(для связи на телефоне установлен Viber. Whatsapp

Источник

Базы отдыха на Ладожском озере

База отдыха «Петровские дачи», Ленинградская область, Санкт-Петербург

1 вариант размещения:

Дачный клуб «Тихий берег», Ленинградская область, Приозерский район

8 вариантов размещения:

Загородный отель Точка на карте. Приозерск, Ленинградская область, Приозерский район

3 варианта размещения:

Гостевой дом «Kodikas», Республика Карелия, Сортавала

3 варианта размещения:

Дом отдыха «Holiday Home Karelia», Республика Карелия, Лахденпохский район

4 варианта размещения:

Плавучая гостиница «HouseBoat Ковчег», Республика Карелия, Лахденпохский район

1 вариант размещения:

Гостевой дом «Домик в Харвиа», Республика Карелия, Лахденпохский район

2 варианта размещения:

Гостевой дом «Ладога», Ленинградская область, Всеволожский район

1 вариант размещения:

База отдыха «Креницы», Ленинградская область, Волховский район

5 вариантов размещения:

База отдыха «Белые озерки», Ленинградская область, Кировский район

5 вариантов размещения:

База отдыха «Ладога парк», Ленинградская область, Всеволожский район

3 варианта размещения:

База отдыха Беловодье, Ленинградская область, Кировский район

4 варианта размещения:

Эко-комплекс Куйвасарь, Ленинградская область, Волховский район

6 вариантов размещения:

Гостевой дом «Гостевой дом в Сортавала», Республика Карелия, Сортавала

1 вариант размещения:

Коттеджный комплекс «Хутор Микли», Республика Карелия, Микли

4 варианта размещения:

Гостевой дом «Олонка», Республика Карелия, Олонец

Комфортное проживание и уникальная природа обеспечат незабываемый отдых!

1 вариант размещения:

База отдыха Три Стихии-Ууксу, Республика Карелия, Питкярантский

Туристическая база «Три Стихии – Ууксу» для любителей активного отдыха.

1 вариант размещения:

Популярные места отдыха на Ладожском озере
  • Ленинградская область
  • Приозерский район
  • Выборгский район
  • Санкт-Петербург
  • Лососево
  • Зеленогорск
  • Республика Карелия
  • Сортавала
  • Лумиваара
  • Лахденпохья
  • Петрозаводск
  • Медвежьегорский район

Удобный поиск и бронирование баз отдыха на Ладожском озере. Для того чтобы определиться с выбором, используйте фильтры на сайте. Каждая база содержит описание, фотографии территории, список услуг и отзывы отдыхающих.

Источник



Дача возле ладожского озера

Арт. 47493673 Дом на берегу Ладоги! Предлагается к продаже участок с готовым домом в нескольких минутах от берега Ладожского озера! Участок с домом находятся на краю посёлка, граничат с Коккоревским заказником — 2300 Га красоты и тишины. До пляжа Ладожского озера 700 метров, до Шимпалатовского лесного озера 300 метров. Есть причалы и места для хранения лодок, кайт-спот. Участок ровный сухой участок, площадью 12.5 соток. Вынут грунт под домом и сделан дренаж и ливневка. Участок правильной формы. О доме — фундамент — монолитная плита; — стены — клеенный брус 230х200; — окна — профиль Rehau; — кровля — натуральная черепица; — вода — колодец 8 колец, дебит около 0,5 м в час; — отопление — электрический котел Proterm Ray 14 (12 кВт), тёплые полы (8 контуров), радиаторы на 1 этаже, напольные конвекторы на втором этаж; — канализация — биостанция Евробион 5; — забор — сетка гиттер 5 мм с автоматикой Came и откатными воротами; — сигнализация Ajax, видеонаблюдение, охрана Delta; — управление отоплением Zont, погодозависимая автоматика. Защита от протечек; — управление освещением и вентиляцией Hite-Pro (беспроводные выключатели первого этажа, управление вытяжной вентиляцией по датчикам влажности/температуры, управление и настройка через приложение в телефоне); — профессиональный электрический щит с компонентами ABB со всеми возможными защитами, заземление. Стены 1 этажа отшлифованы и покрыты экологичным лаком на водной основе, перегородки 2 этажа — двойной гипсокартон с использованием скользящих направляющих под отделку. Дом готов под чистовую отделку (напольные покрытия, санузлы — уже установлены инсталляции, отделка стен 2 этажа, чистовая отделка лестницы, двери, потолки). Дому 3 года, ощутимой усадки не дает. Чтобы уточнить условия или посмотреть объект — звоните сегодня!

Дом 140 м² на участке 8,5 сот.

Продаётся два дома на участке 8,5 соток. Вторая линия, ИЖС ( не посёлок) до Ладожского озера 200м, до пляжа 400м Дом из тёсаного брёвна : 90м, готовность 100% круглогодичное комфортное проживание, русская баня, тёплые полы, батареи, горячая-холодная вода, газ, свет, канализация. Дом из пенобетона с бетонными перекрытиями, 140м, готовность 70% все коммуникации проведены. Электричество 15 Кв, электрический котёл, газовый котёл, газгольдер, канализация ( септик), система очистки воды. При строительстве использовались только дорогостоящие импортные материалы. Все документы оформлены. Все вопросы по телефону. Агентов и прочих помощников, просьба не беспокоить!

Дача 80 м² на участке 7 сот.

Продаётся дача, дом летний. Расстояние до города 30 км. Рядом лес. До Ладожское озеро 5 минут До станции ЖД 15 мин пешком. Электричество 5 кВт. Вода колодец. Все вопросы по телефону. Показы по договоренности. Кадастровый номер 47:07:1853002:37

Дом 220 м² на участке 12,5 сот.

Участок находится на краю посёлка, граничит с Коккоревским заказником — 2300 Га красоты и тишины. До пляжа Ладожского озера 700 метров, до Шимпалатовского лесного озера 300 метров. Есть причалы и места для хранения лодок, кайт-спот. О доме: — ровный сухой участок 12 соток. Вынут грунт под домом и сделан дренаж и ливневка. Участок правильной формы, дом смотрит фасадом на юг. — фундамент — монолитная плита, стены — клеенный брус 230х200. Окна профиль Rehau. Кровля — натуральная черепица. — вода — колодец 8 колец, дебит около 0,5 м в час. — отопление — электрический котел Proterm Ray 14 (12 кВт), тёплые полы (8 контуров), радиаторы на 1 этаже, напольные конвекторы на втором этаже — канализация — биостанция Евробион 5 — забор — сетка гиттер 5 мм с автоматикой Came и откатными воротами. — сигнализация Ajax, видеонаблюдение, охрана Delta. — управление отоплением Zont, погодозависимая автоматика. Защита от протечек. — управление освещением и вентиляцией Hite-Pro (беспроводные выключатели первого этажа, управление вытяжной вентиляцией по датчикам влажности/температуры, управление и настройка через приложение в телефоне) — профессиональный электрический щит с компонентами ABB со всеми возможными защитами, заземление. Стены 1 этажа отшлифованы и покрыты экологичным лаком на водной основе, перегородки 2 этажа — двойной гипсокартон с использованием скользящих направляющих под отделку. Дом готов под чистовую отделку (напольные покрытия, санузлы — уже установлены инсталляции, отделка стен 2 этажа, чистовая отделка лестницы, двери, потолки). Дому 3 года, ощутимой усадки не дает Продаю в связи с переездом в Москву. АГЕНТОВ прошу не тратить мое время и не беспокоить!

Коттедж 190 м² на участке 12 сот.

Постройте свой дом в коттеджном поселке Ладога Ленд! Коттеджный поселок Ладога Ленд расположен вблизи Ладожского озера, в Морозовском сельском поселении. В поселке развитая инфраструктура, есть сетевые магазины, детские сады, школа. Добраться до поселка можно на электричке, маршрутке или на личном автомобиле за 40 минут. В Коттеджном Поселке Ладога Ленд -Центральный Водопровод -ГАЗ -15 кВт электричества на участок -въезд в поселок только для жителей и их гостей -спортивная и детская площадки Множество вариантов домов, звоните, подберем проект, который подойдет именно Вам

Читайте также:  В озере обитают биология

Дом 30 м² на участке 6,4 сот.

Ленинградская область, Всеволожский район, массив Борисова Грива, СНТ Надежда. Продаётся садовый дом на участке 6,4 сотки. Дом либо под снос, либо реставрацию. Фундамент столбчатый, дом щитовой. Участок ровный, расчищенный, без зарослей кустарников. От Дороги Жизни пешком до дома 3 минуты, до Ладожского озера 3,5 километра по Дороге Жизни. К участку хорошие подъездные пути на машине. Отличное место для дачного отдыха с семьёй. ЦЕНА ВСЕГО 700 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ.

Дом 63 м² на участке 12 сот.

Арт. 42957950 Продается двухэтажный зимний дом на участке 12 соток, СНТ «Огонек». Зимний дом построен из кирпича. Отопление электрические батареи и камин. На участке есть Баня, душевая кабина + отдельное помещения для проживания, беседка, теплица, колодец, два гаража. Участок расположен вдали от проездных дорог, внутри садоводства. Очень зеленый и ухоженный. На территории высажены яблони, сливы, калина, красная и черная смородина, малина, крыжовник, ель и сосна. Садоводство обжитое, хорошие подъезды, зимой дороги чистят, многие живут круглогодично. Работает магазин. В пешей доступности деревня Ваганово со всей необходимой инфраструктурой. До Ладожского озера 2 км. Рядом два пляжа — п. Коккорево и п. Осиновец. Хорошо развито транспортное сообщение. До ж/д станции Ваганово 10 мин.

Дача 60 м² на участке 6 сот.

Недалеко от СПб, рядом с пляжами Ладожского озера, в обжитом садоводстве уютная зимняя дача. В доме две комнаты, веранда, кухня. Есть печь, летний водопровод. На разработанном участке гостевой домик, оборудованный душевой кабиной. Горячая вода — бойлер. Рядом лес. Отличные дороги, удобное сообщение ( до ж/д станции 10 мин пешком). Есть теплица, плодовые деревья и кусты. Рядом магазины.

Дача 106 м² на участке 6 сот.

Продаю загородный дом. Дом кирпичный 7*12, фундамент — монолитная плита, железобетонные перекрытия, толщина стен 50 см., внутр. отделка — утеплитель и гипрок, высота потолков 2,80 м., окна стеклопакеты, пол с подогревом, водяное отопление (незамерзайка). 1 этаж- теплый гараж 6*7 + веранда 6*4. 2 этаж — гостиная, спальня, санузел + крытая веранда 6*4 + из гостинной выход на открытый балкон 6*2. 3 этаж — 2 комнаты: летняя спальня с небольшим балконом + комната с выходом на открытую террасу. Есть гостевой дом 5*3. Хоз. блок 2,5 *18м : место для отдыха, летняя кухня, новая хорошая баня с предбанником, дровяник, летний туалет. На участке есть колодец, пруд, бассейн, молодой сад (вишни, черешни, яблони, сливы). Вода- летний водопровод с мая по октябрь. Борисова Грива, садоводство, участок 6 соток, 34-й км Дороги Жизни, до электрички 15 мин пешком, до города 1 час езды, 5 км до Ладожского озера, круглогодичный подъезд, рядом магазины, почта, стройбаза. Прописки нет. Под ипотеку не подходит. Возможен обмен на квартиру в городе. Продаётся в связи с переездом.

Дом 90 м² на участке 6 сот.

Жилой дом в снт Меркурий на берегу Ладожского озера. Отличный вид на крепость Орешек. С полной отделкой. Каркасный дом на жб плите. С полной отделкой заезжай и живи !

Продам участок с уютным зимним домом в деревне Ваганово, СНТ «Фантазия» в 35 км от СПб, 9 км от Ладожского озера. Дом находится на участке 6 соток ( по факту 7), рядом отличный карьер идти меньше минуты, можно купаться. На участке яблони, сливы, крыжовник, смородина, а самое главное отличные дружные соседи, некоторые проживают круглый год. В доме есть всё необходимое для проживания, Теплый, можно жить зимой, камин, большая веранда, продаю НИЖЕ рыночной цены поскольку ездить на дачу некогда ( работа ) и надо по мелочи немного подделать. Совсем чуть-чуть, так сказать привести немного в порядок, а вообщем — ЗАЕЗЖАЙ и живи — наслаждайся природой, рядом лес. ОДНИ ТОЛЬКО ПЛЮСЫ. До Пляжа на Ладоге добраться на велосипеде можно быстро, или на машине, как вам удобно. Просмотры по договорённости в любое время — всё расскажу и покажу, на фото не передать. Звоните

Дом 60 м² на участке 20 сот.

Продается дом (дер. Ваганово), общая площадь 60 кв. м. на земельном участке 19,7 соток (статус ИЖС). Отопление печное (русская печь и круглая печь «голландка»), крыша — ондулин, стеклопакеты, свой колодец с питьевой водой, надворные постройки, плодоносящий сад, ягодные кустарники. Подъезд с Дороги жизни (возможен с Финской ул. ), до ж/д платформы 1 км. Прямая продажа от собственника.

Дача 30 м² на участке 6,7 сот.

Электричество, водопровод (летний). Дом в центре участка и сарай под снос, аварийные. Жилой дом свежий, 30м2 одноэтажный. Есть печка. Дополнительные фото по запросу отправлю на почту. Агентов прошу не беспокоить.

Дом 54 м² на участке 18 сот.

2-11771 Кировский район. Эксклюзивное предложение для охотников, рыбаков и для любителей отдыха и постоянного проживания на природе. Предлагаем жилой бревенчатый дом на участке 18 соток в д Черное ЛО. Фундамент сваи, крыша ондулин, стеклопакеты, качественные двери. Эл-во, вода колодец (электронасос), канализация-септик. Дом готов под чистовую отделку. В дом проведен водопровод, установлена сантехника. Есть канализация. 1ый этаж веранда 18.5 квм и большая комната. На втором этаже две комнаты. Пол двойной утеплитель,. Участок угловой, находится на вьезде в деревню. Через дорогу Староладожский канал. Участок 2х уровневый, разработан, огорожен. Большой фруктовый сад, элементы ландшафтного дизайна, цветники. Есть заезд для машины. На участке установлена беседка с стационарным мангалом. Есть второй дом и колодец. Жилой 5-ти стенок с печкой-голландкой. Эл-во и туалет в доме. До круглогодичного магазина 500м. Там же церковь Святого Ильи Пророка 1886гп. Здесь есть выход из Новоладожского канала в Ладожское озеро. Отличная рыбалка и пляжи. Охотничьи угодья, грибы, ягоды. Заповедные места. Документы готовы. Один собственник. Прямая продажа. Звоните. Ответим на все вопросы и организуем просмотр.

Дача 168 м² на участке 6 сот.

Продаю дачу в садоводстве Ладожец. Дом 3 этажа. На первом этаже кухня и гараж. На 2 и 3 этажах жилые комнаты. В доме летний водопровод и канализация, отопление дома двухвариантное. На участке находиться баня, беседка, бассейн, сарай. Яблони, кусты ягодные, цветы. Участок огорожен, подключено380вольт. Услуги риэлтора не предлагать. Торг

Дача 200.8 м² на участке 6 сот.

Продаётся садовый 3-х этажный дом из бруса со всеми удобствами от собственника, рядом с Ладожским озером. На участке ж/б гараж. Участок огорожен ( сетка-рабица, въездные ворота ), разработанный, высокий и сухой. На участке яблоня, кусты смородины и декоративные растения. Обжитое престижное садоводство, продуктовый магазин работает с начала апреля по конец ноября, 3 раза в неделю приезжает автолавка с молочными продуктами ЗАО ‘Приневское’. Соседи живут круглогодично, дороги чистятся всю зиму. Отличная транспортная доступность: 38 км по Дороге Жизни. При желании можно добраться не только на машине, но и общественным транспортом (автобус, электричка). А до Ладожского озера с песчаным пляжем всего 5 минут на машине. Местоположение дома — СНТ «Радуга», Ваганово, Всеволожский район. Участок — 6 соток, по факту — 11. Цена — 4,9 млн рублей. Строительство дома закончено в 2006 году. С этого времени домом постоянно пользуются и летом, и зимой. Все системы исправны, отлично работают. Информация о доме: Общая площадь дома 200,8 м2. Очень удобная планировка. На первом этаже расположены: прихожая, просторная гостиная комната с камином, кухня с печкой, санузел, сауна, ванная комната, бассейн, закрытая веранда. На втором этаже — 4 спальные комнаты, второй туалет. Третий этаж — две спальные комнаты и техническое помещение. Всего 6 спальных комнат. В доме остается техника и мебель. Инженерия: отопление шведскими электроконвекторами, летний водопровод, зимой насосом из колодца, септик, триколор ТВ. Есть полный комплект документов для сделки: межевание участка, технический и кадастровый паспорта, свидетельства на право собственности на землю и дом, дом назначение: жилое. Звоните, приезжайте смотреть и оформляйте! Направление: Дорога Жизни, Ваганово, Борисова Грива, Ириновка, Коккорево, Рахья, Углово, Корнево, Романовка.

Коттедж 577,3 м² на участке 30 сот.

Продается дом, общей площадью 577,3 м. кв., на берегу Ладожского озера. Дом состоит из 4-х полноценных двухуровневых таунхаусов соединенных под одной крышей, с общим навесом и деревянным настилом. Снаружи покрыт сайдингом. При этом каждый таунхаус представляет собой отдельное, полноценное помещение, с отдельным входом со стороны улицы и со стороны внутренней территории. Таунхаусы абсолютно идентичны по своей планировке: 1 этаж гостевой холл с камином большой зал с открытой кухней, зонированый подиум для отдыха (диван и ТВ), финская печь прихожая туалет, душевая (кафель), индивидуальная бойлерная, индивидуальная система фильтрации 2 этаж 3 спальни зона отдыха Всё помещение полностью меблировано, в каждом таунхаусе есть холодильник, спутниковое ТВ, интернет. На участке есть еще дом со всеми удобствами. Отличная баня на дровах Пирс 200 м прямо в Ладогу Маяк Вода — скважина Канализация — локальная Электричество — своя выделенная линия мощностью 64 кВ Территория огорожена. Перед домом парковка Ограждение оснащено 3-мя воротами, гостевыми и техническими Хоз. двор Отличная система фильтрация как общая, так и для каждого таунхауса Объект интересен для бизнеса — гостевой дом, отель. Дом и земля в собственности. Все документы в порядке, обременений нет. Сейчас используется как гостевой дом, поэтому есть возможность купить готовый бизнес. На смс не отвечаю, звоните, приезжайте смотрите. Я собственник, поэтому отвечу на все ваши вопросы. Мотивированный торг уместен!

Дача 55 м² на участке 8 сот.

Продается дача в СНТ «Труженик» деревня Борисова Грива, 36 км Дорои жизни, участок 8,1 сотка, дом 55 кв. м. ( 3 комнаты, кухня, веранда), дом на фундаментных блоках, электричество, печь на 2 комнаты, на участке есть баня, туалет, сарай для дров, теплица из подикарбогата 3х6 м., колодец, летний водопровод (вода питьевач), гараж пристроен к дому, плодовые деревья и ягодные кумтарники, Ладожское озеро в 6 км., пешком до ж/д станции Борисова Грива 25 минут.

Источник

Adblock
detector