Меню

Днп сосновские озера 1

Сосновские озера 1

Коттеджный посёлок «Сосновские озера» находится в 65 км от кольцевой автодороги, в двух километрах от поселка Сосново. В десяти минутах езды находится также горнолыжный курорт «Игора», чуть ближе — центр поселка Сосново. Девелопер проекта — компания Jensen Group .

Посёлок занимает территорию 40 Га и состоит из 273 земельных участков площадью от 8 до 20 соток. Стоимость сотки от 89 000 руб. Полностью закончено строительство инженерных коммуникаций.На территории поселка проведен зимний водопровод от артезианской скважины глубиной 190 м, Уже проложено электричество (до 20 кВт на участок). В июле 2014 года было подключено электричество и запущен водопровод. Построены футбольное поле,волейбольная площадка и детская площадка. Социальная инфраструктура представлена объектами поселка Сосново. Территория окружена тремя озерами, на одном из которых есть пляж. Возможно покупка участка с подрядом и без. В отделе продаж можно ознакомиться с типовыми проектами домов возводимых по панельно-каркасной технологии, из клееного бруса, газобетона, кирпича или из SIP -панелей.

Тип Земельные участки
Трасса Новоприозерское шоссе
Расстояние до КАД 65 км
Водоемы 200 и 800 м
Лесной массив На границе с поселком
Участки без подряда
Количество участков 273
Площадь участков 8 – 20 соток
Статус участков с/х под дачное строительство
Коммуникации электричество, водоснабжение
Стоимость коммуникаций Пакет коммуникаций (5 Квт + электросети + уличное освещение) 175 000 руб.
Инфраструктура Поселок расположен в 2 км от поселка Сосново, с развитой инфраструктурой: магазины, больница, школа, детский сад. В радиусе 12 км горнолыжные курорты:
Удаленность от КАД 65 км.
Статус поселка В продаже
Статус земли ДНП
Площадь поселка 40 га
Стоимость участков от 600 т.р.
Материалы домов Газобетон Каркасный Кирпич Клееный,брус Панельный
Цена за сотку земли от 89 000 руб за сотку
Общая площадь поселка 48 га.
Объект продажи участок с подрядом, участок без подряда
Площадь участка от 8 до 20 сот.
Электричество Есть
Водоснабжение есть
Рассрочка есть
Ипотека Сбербанк
До КАД 65 км
До КАД по версии Закадом 64 км
Газ Есть
Вода Есть

Распределение общего объема предложений по типам объектов. Информационная сводка построена по базе данных сайта.

Источник

Днп сосновские озера 1

КП «Сосновские озера-1»

КП «Сосновские озера-1»

КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» (20.05.15) КП «Сосновские озера-1» (Вид с балкона. 24.06.15) КП «Сосновские озера-1» (Деревья. 24.06.15) КП «Сосновские озера-1» (Охрана. 24.06.15) КП «Сосновские озера-1» (Пожарный щит. 24.06.15) КП «Сосновские озера-1» (Футбольное поле. 24.06.15) КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1» КП «Сосновские озера-1»

Лен. область, Выборгский район. 41 км от ЗСД. От 133 000 руб./сотка

Плюсы КП

Минусы КП

Коттеджный посёлок «Сосновские озера-1» находится в 65 км от кольцевой автодороги, в двух километрах от посёлка Сосново. В десяти минутах езды находится горнолыжный курорт «Игора», чуть ближе — центр посёлка Сосново. Девелопер проекта — компания Jensen Group.

Посёлок занимает территорию 45 га и состоит из 270 земельных участков площадью от 8 до 20 соток. Полностью закончено строительство инженерных коммуникаций. На территории поселка проведен зимний водопровод от артезианской скважины глубиной 190 м, уже проложено электричество (до 20 кВт на участок). В июле 2014 года было подключено электричество и запущен водопровод. В посёлке построены футбольное поле, волейбольная и детская площадки.

В 100 метрах от поселка — остановка общественного транспорта. В 4 км — ж/д станция. На расстоянии от 6 до 15 км от поселка расположены 4 крупных горнолыжных курорта. Вся социальная инфраструктура доступна жителям поселка в нас. пункте Сосново — магазины, больницы, школа, детсад.

Территория коттеджного посёлка окружена тремя озерами, на одном из которых есть пляж.

Мнение (июнь 2019):

КП «Сосновские » сдан вот уже 5 лет как. Сюда можно заселяться и жить. Что сделано в посёлке? Проведено электричество и вода, проложены дороги и работает система уличного освещения. Кроме того, на въезде оборудован пункт с охраной и шлагбаумом. На территории есть волейбольное и футбольное поля. Посёлок может похвастать собственным песчаным пляжем, что есть далеко не во всех посёлках массового спроса. Приятно и то, что все коммуникации входят в стоимость участка, поэтому не нужно высчитывать, сколько и за что нужно доплачивать.

Сам застройщик строительством не занимается, но может порекомендовать партнёров. Это даёт надежду на хороший результат, но, конечно, важно контролировать каждый этап самостоятельно. В КП «Сосновские » в продаже остались последние 12 участков, а всего их было 270. Можно говорить о том, что проект нашёл своего покупателя. Впрочем, реализовать свыше 95% участков девелопер планировал ещё три года назад. Сегодня посёлок входит в числе реализованных Jensen Group. Больше предложений есть в КП «Сосновские », продолжении первой очереди.

Читайте также:  Озеро кисегач комплексная работа

Местность характеризуется чистым воздухом, лесными массивами и, конечно, ряд озёр, соседство с которыми и представляет особую ценность. Однако торговой, развлекательной и социальной инфраструктуры не хватает. Поэтому люди, привыкшие к городскому комфорту, вряд ли смогут здесь жить постоянно. Учитывая специфику места в целом, КП «Сосновские » больше подходит для временного проживания.

Можно посмотреть альтернативные варианты. Рядом расположен МЖК «Кривко». Застройщик «ВикингСтройИнвест» предлагает квартиры от 1,4 млн рублей. Ещё один дом от этой компании — МЖК в Типографском переулке, 5. Стоимость квартир начинается от 1,6 млн рублей. Остальные комплексы поблизости сданы и распроданы.

Мнение (май 2015):

Обязательства девелопера перед собственниками участков выполнены в полном объеме и точно в срок. Продано около 75% всех участков. Реализацию проекта можно считать успешной.

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

Видеоинтервью с представителем компании «Jensen Group» (2018 г.)

Источник

Коттеджный посёлок «Сосновские озера 1»

Коттеджный посёлок «Сосновские озера 1»

Коммуникации


Предлагаются участки без подряда от 8 до 20 соток. На территории есть 2 пляжа. Поселок на карте

Комментарии

Уважаемые потенциальные покупатели,
в настоящий момент несколько девелоперов в Приозерском районе столкнулись с крайне недобросовестной рекламной политикой одного из конкурентов. Политика заключается в распространении слухов, лживой информации и т.д. Комментировать откровенную глупость, которую разместили на всех профильных сайтах, нет ни смысла, ни желания.

Самый простой способ получить реальную информацию — приехать в поселки и пообщаться с жителями. Их очень много: в Сосновских Озерах 1 уже построено более 100 домов, в Сосновских Озерах 2 около 20 (поселок сдан в конце 2015 года и строительный сезон только начинается).

Также в соц. сетях есть активные группы для обоих поселков, в которых соседи между собой общаются, им можно задать вопросы. Группы закрыты, но мы пускаем в нее всех потенциальных покупателей, но на ограниченный срок, так как она сделана именно для общения собственников, а не для публикации рекламы и т.д.

Отдельно хочется отметить в каких прекрасных местах расположены наши поселки:
Лес:
Сразу за Сосновскими Озерам начинаются сосновые леса Государственного Лесного Фонда, а это значит, что они не будут застроены.
Озера(перечисляем не все, а именно те, в которых хорошо купаться):
— 800 м — лесное озеро «Лубочное»
— в 2 км находится еще одно достаточно большое лесное озеро «Продольное»
— в 5 км находится шикарный пляж огромного Раздолинского озера
— в 14 км — потрясающие пляжи Ладоги

Назову свой отзыв «Экскурсия в Сосновские озера»
Интересуясь приобретением участка в поселке Сосновские озера, мы записались на экскурсию с менеджером по поселку. В первую очередь мы хотели разобраться с экологией, потому что нам говорили, что жить там вредно для здоровья, так как на бывшей звероферме, на территории которой теперь расположены Сосновские озера, активно использовали химикаты. И это еще не все — в непосредственной близости к поселку, на подъезде к Сосново, расположен полигон ТБО, который регулярно горит и продукты горения по розе ветров направляются именно к СО.
Итог нашего путешествия описываем ниже.
О ближнем озере к поселку, где размещена спортивная площадка даже сам менеджер выразился вполне однозначно: «Там вся таблица Менделеева, поэтому купаться и загорать жители ходят на озеро другое, здесь недалеко.»
«Недалеко» оказалось более километра от границы Сосновских озер-1, но это не главное, потому что путь туда был не из приятных, и нам казалось, что мы идем если не через бывший атомный полигон, то, как минимум, через съемочную площадку из фильма о последствиях ядерной войны. Разрушенные здания фермы, сгнившие стройматериалы, жухлый кустарник во весь рост — навевали не лучшие предчувствия.
Наконец, мы добрались до озера Лубочное. Это маленькое лесное озеро, рядом расположен сосновый лес, а на пригорке с противоположной стороны озера виднелись дома из поселка Сосновские озера – 2. К сожалению, и лес и озеро были сильно замусорены, что нас достаточно удивило. Неужели сборов с двух поселков не хватает на уборку этой территории?! Взяв пробу воды из этого озера мы попрощались с менеджером и поспешили удалиться из данной локации.
Пробу воды мы сдали в испытательный центр Ленинградской межобластной ветеринарной лаборатории и вот какие результаты. Согласно протоколу испытаний №24962 от 26.11.2015 содержание колиформных бактерий в образце в 3 раза превышает нормативы для рекреационного водопользования, а также в черте населенных мест. В общем последствия расположения в этом месте зверофермы не скоро исчезнут, поэтому в данный момент почва и грунтовые воды загрязнены.
Что же касается слухов о продуктах горения свалки недалеко от Сосново, приносящих ветром, то тут, скажем честно, мы этого не увидели, а также горящей свалки мы также не наблюдали, свалка как свалка, закрыта забором, ничего не видно, какого-либо дыма уж точно не было.
P.S. Колиформные бактерии – это условная группа бактерий кишечной палочки, используемая санитарной микробиологией в качестве маркера фекальной контаминации.

Читайте также:  Где в россии находится озеро рыбинское

Много противоречивых отзывов, решила оставить свой личный: приезжали на просмотр на выходных, все понравилось, особенно цена по акции. сами поездили по поселку, чтобы пообщаться с собственниками и спросить мнение. ничего страшного не услышали, все как обычно, проблем нет. впечатлило количество построенных домов. съездили во вторые озера, там конечно еще лучше, места и лес и ограждение, но тут цена. а по сути все что нужно и там и там рядом — игора, магазины, ладога.

Мария! Если Вы общались с собственниками, то почему они Вам не сказали про обворованные дома и бытовки в конце сентября? Охрана посёлка уже давно функционирует. Только что она охраняет и от кого?

“Все вопросы решаются достаточно оперативно” –> к сожалению, это не так. Не смог решить ни одного вопроса. Иначе бы не писал здесь.

“С качеством воды проблем нет” –> к сожалению, не могу тут приложить фотографию внутренних поверхностей водопроводных подводных труб + неприятный запах от воды (никуда не уходит). Водой пользуемся постоянно.

“Количество контейнеров для мусора специально рассчитано и установлено на количество проживаемых на данный момент, с учетом того, чтобы мусор не накапливался и не стоял там неделями.” -> к сожалению, даже вокруг 3-х контейнеров грязь и мусор. Контейнеры установлены на окраине посёлка… Примерно 300 участков в СО… Что же будет дальше?

Конечно приезжайте! И диктофон с собой берите для общения с представителями Jensen Group. Чтобы ничего не забыть. Про оперативность решения проблем, про работу пропускного режима (пропусков нет), освещение посёлка, качество воды и т.д. лучше всего обсуждать не в шоу доме отдела продаж, а непосредственно с жителями посёлка.
Количество мусорных баков на 300 земельных участков можно посмотреть на въезде у пункта охраны.
А ещё Jensen Group обещает уйти из Сосновских озер весной 2015 (ранее обещали весной 2014 г.) и передать управление собственникам. Все с нетерпением ждём! Может быть опять мы что-то не так поняли?

Все вопросы решаются достаточно оперативно, конечно всегда и везде бывают непредвиденные трудности из-за погоды, праздников, сроков заказа оборудования в случае поломки и т.п. Но в целом система работает. С качеством воды проблем нет на участках где ей пользуются — там больше прогонка после запуска и очистка труб прошла и это нормальный этап в любом поселке с зимним водопроводом. Количество контейнеров для мусора специально рассчитано и установлено на количество проживаемых на данный момент, с учетом того, чтобы мусор не накапливался и не стоял там неделями. Jensen group передаст управление поселка членам ДНП после того, как будет продано около 95% участков, надеемся понятно, что девелопер в этом сам в первую очередь заинтересован. вся информация и документы на участки, а так же договора с подрядными организациями открыты для потенциальных покупателей и собственников — с ними можно ознакомиться в офисе продаж.

Про собственника земельных участков юр.лица владельцем которого являются две компании которые зарегистрированы на Кипре все ясно,а вот какое отношение Jensen group имеет к ДНП «Сосновские озера», как юридически они связаны?
Откуда цифра в 95 % взята(ведь так можно и 99,9 % поставить планку), какими Законами РФ регламентируется? Если Jensen group заинтересован что бы уйти раньше и передать управление реальным собственникам в чем причина(или зем. участки невозможно продавать без управления поселком)?
Не логичны реальные действия и слова!

Читайте также:  Озеро изменчивое как с рыбой

Уважаемые потенциальные покупатели! очень просим вас не обращать внимания на негативные отзывы содержащие ничем неподтвержденную информацию. вы всегда сами можете приехать к нам на просмотр и убедиться в качестве дорожного покрытия, работы электрических сетей и освещения поселка, работы водопровода и качества воды. С документацией у всех участков нет никаких проблем. Работа охранной организации отслеживается администрацией поселка и необходимые меры по улучшению или какие то вопросы всегда решаются достаточно оперативно, охрана совершенно точно осуществляет пропускной режим. Наш отдел продаж — это прекрасный шоу дом, который точно также как и дома наших собственников подключен к электрическим сетям и зимнему водопроводу коттеджного поселка. Лучше 1 раз увидеть все своими глазами и оценить живописность окружающих мест.

С охраной постоянные проблемы, освещение посёлка полностью не работает, вода плохого качества (не питьевая), проблемы с электричеством, дороги портятся и никто их не ремонтирует, не организован вывоз и сбор мусора, многие участки не соответствуют своим кадастровым паспортам, заключили договор о вступлении в ДНП (председатель ДНП куда-то исчез) и т.д. и т.п. С сожалению, представители Jensen group не хотят или очень неохотно отвечают за свои обещания. Хорошее место, но девелопер оставляет желать лучшего.

Только участки не в Сосново а в Снегирёвке. До ж/д станции Сосново более 6 км. Посмотрите на карте.

Источник



Коттеджный поселок «Сосновские Озера 1»

Контактная информация

Покупка участка при помощи земельного сертификата!
Земельные участки в Сосновских озерах подходят для возмещения по земельному сертификату. Право на получение земельного капитала имеют многодетные семьи, зарегистрированные в Санкт-Петербурге.
Для этого необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в земельном участке. На сегодняшний день сумма возмещения составляет 323 000 рублей. Тел. для справок: 8 (812) 502-12-62

Этой весной у покупателей участков в КП «Сосновские озера» появилась уникальная возможность построить загородный дом (коттедж Эльба 164) с полной внешней отделкой по привлекательной цене. До конца апреля всего за 3,3 миллиона рублей. Эльба 164 – это комфортный дом в современном стиле общей площадью 139 квадратных метров. В распоряжении жильцов 4 уютные спальни, просторная кухня-гостиная, 2 санузла, множество мест для хранения вещей, котельная, а также терраса.

Новый год — лучшее время для осуществления желаний и добрых дел!
С новогодним предложением от компании Jensen Group реализовать мечту о собственной даче стало еще проще!
До конца января 2016 года действуют специальные цены на 20 участков в комплексе коттеджных поселков «Сосновские озера 1 и 2». Поселки находятся на Карельском перешейке, рядом с многочисленными озерами и известными горнолыжными курортами Ленинградской области. В обоих поселках готовность коммуникаций и подключение всех инженерных систем – 100%.
Кроме того, мы рады сообщить вам о нашей доброй предновогодней инициативе. В преддверии праздника, с 15 декабря стартовала благотворительная акция Jensen Group и фонда «AdVita». При покупке участка с 15 декабря по 15 февраля — 1% от стоимости каждой оформленной сделки будет перечисляться в благотворительный фонд «AdVita» на лечение детей с онкологическими заболеваниями. Давайте поможем детям вместе!

ОСТАТКИ СЛАДКИ — последние участки в готовом коттеджном поселке!

Jensen Group проводит распродажу последних участков в готовом коттеджном поселке «Сосновские озера 1».
До 15 ноября на участки будут действовать уникальные скидки до 40%, стоимость сотки на период акции составит от 50 000 руб до 90 000 руб.

Проект был сдан в июле 2014 года. Готовность всех инженерных коммуникаций и внутренних сетей 100%.

Ко всем участкам подведено электричество и зимний водопровод. В поселке построены качественные дороги, организовано внутреннее освещение, контролируемые въезды и охрана, проведена система пожарных гидрантов. На территории поселка построена детская и спортивная площадки.

Уникальное осеннее ценовое предложение от «Сосновских озер 1» — это ваш шанс реализовать свою мечту уже в этом году!

Источник

Adblock
detector