Меню

Коттеджи у нахимовского озера

ДНП Нахимовское

info@zemli78.ru

Выборгский район, Ленинградская область

  • Местоположение
  • Стоимость участка
  • Коммуникации
  • Фотографии
  • Местоположение
  • Цена
  • Коммуникации
  • Фотографии
  • Контакты

Коттеджный поселок Нахимовское

участки от собственника

Коттеджный поселок «Нахимовское» находится в поселке Цвелодубово, Выборгского района, Ленинградской области, в 55 км от КАД, 6,5 км от Выборгского шоссе.

Поселок окружен девственными сосновыми борами, богатыми грибами и разнообразной северной ягодой. Участки расположены на берегу озера. Огромное Нахимовское озеро с прозрачной чистейшей водой порадует вас отличной рыбалкой! Озеро имеет вытянутую форму. Максимальная длина водоема составляет 12,1 км, а наибольшая ширина – 2 км. Площадь водного зеркала Нахимовского озера составляет 14,2 кв. км. Озеро Нахимовское является слабопроточным водоемом. Из него вытекает речка Великая, которая впоследствии впадает в Финский залив.

Отличительной и в то же время очень привлекательной чертой поселка является его уединенность.

Всего в поселке «Нахимовское» 8 участков правильной прямоугольной формы по 20 соток, один из которых расположен вдоль береговой линии озера. Все участки граничат с лесом и имеют вид на озеро. На участках растут вековые сосны. Природный ландшафт этого прекрасного места полностью сохранен в его первозданном виде!

В базовый коммуникационный пакет участков входит всё необходимое:

  • Подключено электричество, мощностью 15 кВт;
  • К каждому участку построен собственный въезд;
  • К поселку ведет своя очень хорошая грунтовая дорога с электрическими столбами и освещением;
  • На въезде в поселок — шлагбаум.

Рядом с КП «Нахимовское» находятся следующие населенные пункты:

  • В пешей доступности (1,5 — 2км) центр поселка Цвелодубово со всей его инфраструктурой;
  • Также в 20 минутах на автомобиле находится посёлок городского типа Рощино, где есть школа, детский сад, поликлиника и магазины.

Позвольте себе загородное счастье на берегу Нахимовского озера в поселке «Нахимовское».

Источник

Коттеджи у нахимовского озера

КП «Овсяное (Нахимовское озеро)»

КП «Овсяное (Нахимовское озеро)»

Коттеджный поселок «Овсяное» Коттеджный поселок «Овсяное» Коттеджный поселок «Овсяное» Коттеджный поселок «Овсяное» Коттеджный поселок «Овсяное» Коттеджный поселок «Овсяное» Коттеджный поселок «Овсяное» Коттеджный поселок «Овсяное» Коттеджный поселок «Овсяное» Коттеджный поселок «Овсяное» Коттеджный поселок «Овсяное» Коттеджный поселок «Овсяное» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)» КП «Овсяное (Нахимовское озеро)»

СТАРТ ПРОДАЖ. Эл-во 15 кВт. ГАЗ. Детская и спортивная площадки. 30 мин до КАД

Плюсы КП

Минусы КП

Коттеджный поселок «Овсяное» расположен в Выборгском районе Ленинградской области, на Карельском перешейке в 300 метрах от озера «Нахимовское», в 70 километрах от кольцевой автодороги. Объект находится в ведении АТС «Малиновка». Продажи от девелопера завершены.

Читайте также:  Растояние от москвы до озера байкал

Поселок состоит из 85 земельных участков площадью от 6 до 10 соток. Стоимость одной сотки составляла от 140 000 рублей. Из коммуникационных сетей проведено электричество, проложены дороги. В перспективе возможна газофикация. Прдусмотрен пожарный водоем, автостоянка, пункт охраны, площадка для мусорных контейнеров.

Расположен поселок в окружении хвойного лесного массива. Это место подходит для проживания за городом и отдыха. Жители коттеджного поселка смогут воспользоваться инфраструктурой ближайшего населенного пункта — поселка Овсяное.

Мнение, сентябрь 2020:

Чисто дачный вариант. До мегаполиса далековато, да и к тому же из коммуникаций только электроснабжение. Без магистрального газа отапливать дом в холодный сезон слишком накладно. Добраться до поселка особых проблем нет, подъездные дороги к Овсяному в приличном состоянии. Но в дачный сезон надо учитывать, что по выходным на Выборгском шоссе возникают пробки. Это направление очень востребовано у дачников и отдыхающих.

Поселок давно сдан в эксплуатацию. Компания «АТС Малиновка» достаточно опытный девелопер. Ничего сверхъестественного в данном поселке она не обещала. Внутренние дороги в нормальном состоянии, электричество имеется, газ, как в таких случаях принято говорить, — возможен в перспективе. Остальным домовладельцы занимаются сами. В поселке немало готовых домов, в основном это солидные современные коттеджи. В этом смысле уровень «Овсяного», пожалуй, выше среднего. Своего лица проект, впрочем, не имеет, поскольку тут продают участки без подряда и требований по единой стилистике домов и заборов нет. Поселок похож на многие другие.

Как свидетельствуют в компании-девелопере, по большей части люди приезжают в поселок на выходные, мало кто живет постоянно. Для дачного отдыха он подходит великолепно. Природа тут без всякого преувеличения прекрасная. Лесной массив, в двух шагах Нахимовское озеро — Карельский перешеек во всей его красе: купание, рыбалка, грибы и ягоды. Что еще требуется дачнику? При этом цивилизация близко. Неподалеку есть населенные пункты (Первомайское, Рощино и др.), куда можно съездить и закупиться всем необходимым, или воспользоваться услугами социальных объектов.

Продажи в «Овсяном» идут уже давно и почти 90% всех участков продано. На конец сентября свободными остаются 10 земельных наделов. В настоящее время сотку здесь предлагают от 140 тыс. рублей. По меркам Выборгского района это средняя цена. В районе наберется с полсотни проектов, где цены ниже и примерно столько же более дорогих.

Читайте также:  Карта всех озер россии с названиями

Если искать альтернативные варианты на Нахимовском озере, то их нет. Единственный здешний поселок в продаже это Liikola Club, но это премиум-класс и цены гораздо выше. Локация пользуется высоким спросом. В поселках по берегам близлежащих озер практически все распродано. В продаже сейчас считанные проекты: «Золотая сотка» на Волочаевском озере, «Подгорное» на Подгорном озере, «Солнечный берег» и «Береговая горка» — на Красногвардейском озере. Все названные поселки введены в эксплуатацию, цены в них примерно на таком же уровне, как и в «Овсяном», но все же можно подобрать участки, где стоимость сотки будет немного ниже.

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

Источник

УЧАСТКИ У ОЗЕРА И ЛЕСА ЗА 486 РУБ/ДЕНЬ

Подробнее

  • Сайт: liikola.ru

Параметры

Описание

Коттеджный посёлок на берегу озера Нахимовское

Уникальный эко-посёлок в лесу, на берегу озера.
Все дома в едином архитектурном стиле «современный фахверк», вместо заборов живые изгороди.

Участок с хвойным или смешанным лесом

В поселке сохранена уникальная природа Ленинградской области. Лесной массив на територии поселка создает особенную атмосферу отдыха среди деревьев.

В Liikola Club использованы лучшие проекты фахверковых домов, проверенные годами эксплуатации. Сплошное остекление фасада создает ощущение единения с безмятежным пейзажем за окном, а современные системы вентиляции и отопления круглый год поддерживают комфортную температуру в доме со стеклянными стенами.

Тишину и спокойствие загородного участка у озера ничто не нарушит благодаря системе круглосуточного видеонаблюдения, службе охраны и контролю доступа на территорию.

Качественно новый образ жизни

Жизнь на природе и фермерские продукты

превращают заботу о здоровье в естественную повседневность.

Дом в посёлке Лиикола Клаб — ваш собственный оздоровительный СПА-курорт.

Собственное фермерское хозяйство

Жители Liikola Club обеспечиваются продуктами питания из фермерского хозяйства «Виктория».

В теплицах и на открытом грунте круглый год выращиваются овощи.

По соглашению жителей посёлка будет оборудовано рыбное хозяйство с возможностью ловли форели, карпов.

Читайте также:  Болгария дом возле озера

Благоустройство

Единый ландшафтный дизайн, газоны на участках и на территории посёлка. Освещение проездов, пешеходных дорожек, пешеходного бульвара.

Благоустроеннная набережная для прогулок по берегу озера, понтон для купания и отдыха.

Энергетика

Магистральный газ подведен к каждому участку, электрическая мощность от 20кВА на домовладение в блоке А и от 15кВА в блоке B.

Безопасность

Три поста круглосуточной охраны, мобильная группа оперативного реагирования, система видеонаблюдения за периметром посёлка и береговой полосой, непрерывное патрулирование территории.

Спорт и отдых

Две многофункциональные спортивные площадки с искусственной травой (футбол, волейбол, баскетбол, теннис, бадминтон, хоккей летний и зимний, фигурное катание).

Оборудованы два детских городка со специальным напольным покрытием, понтон 300 м 2 для купания и отдыха.

Яхт-клуб

Современный оборудованный причал, эллинг и ремонтно-сервисная база, подсветка, электричество.

Вертолетная площадка

Для тех, кто любит передвигаться по воздуху: посадочная площадка в 200 метрах от КПП посёлка.

Как проехать:

По трассе «Скандинавия» до развязки «Цвелодубово», далее по автодороге 800 м в сторону Цвелодубово, затем налево под арку «Liikola Club»

Источник



Коттеджный посёлок на берегу озера Нахимовское

Уникальный эко-посёлок в лесу, на берегу озера.
Все дома в едином архитектурном стиле «современный фахверк», вместо заборов живые изгороди.

Тишина и экологичность участка на Карельском перешейке

Загородный участок у озера в самом сердце леса. Прозрачный чистый воздух, наполненный запахом хвойного леса.

Тишину и спокойствие загородного участка у озера ничто не нарушит благодаря системе круглосуточного видеонаблюдения, службе охраны и контролю доступа на территорию.

Участок с хвойным или смешанным лесом

В поселке сохранена уникальная природа Ленинградской области. Лесной массив на територии поселка создает особенную атмосферу отдыха среди деревьев.

В Liikola Club использованы лучшие проекты фахверковых домов, проверенные годами эксплуатации. Сплошное остекление фасада создает ощущение единения с безмятежным пейзажем за окном, а современные системы вентиляции и отопления круглый год поддерживают комфортную температуру в доме со стеклянными стенами.

Качественно новый образ жизни

Жизнь на природе и фермерские продукты

превращают заботу о здоровье в естественную повседневность.

Дом в посёлке Лиикола Клаб — ваш собственный оздоровительный СПА-курорт.

Источник

Adblock
detector