Меню

Наб реки фонтанки 161

Недвижимость на набережной Реки Фонтанки, дом 161, Санкт-Петербург

Отсортировать подходящие варианты из 15588 предложений о продаже жилплощади в городе нет никакой необходимости, на набережной Реки Фонтанки предлагается 44 объявления для продажи и вариантов для аренды. Выбрать наиболее подходящий можно как по заданным в фильтрах критериям, так и по улице.

Зная средние цены на жилплощадь, можно сию секунду выделить оптимальное объявление.

Вы можете выбирать немедленно. К вашим услугам самые актуальные данные.

Дом на карте:

Цены на продажу квартир на набережной Реки Фонтанки, дом 161

Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр

1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры 4-комнатные квартиры
В этом доме: 161
набережная Реки Фонтанки 10,4 млн руб. 173 225 руб./м² 16,0 млн руб. 219 230 руб./м² 23,7 млн руб. 197 052 руб./м²
6,3 млн руб. 171 211 руб./м² 10,0 млн руб. 166 904 руб./м² 15,3 млн руб. 167 425 руб./м² 24,1 млн руб. 185 276 руб./м²

Продажа квартир на набережной Реки Фонтанки, дом 161 — 21 объявление

5-комнатная 112/68/8 м&sup2

Реки Фонтанки наб., 38
«Гостиный двор»

  • 2 этаж 4-этажного дома
  • Санузел: несколько
  • Прямая продажа

Предлагается к продаже 6 комнатная квартира (переделанная в мини-отель) в исторической части города. Главная улица Санкт-Петербурга — Невский проспект, всего в нескольких шагах. В 700 метрах — метро Гостиный .

8-комнатная 187.4/141/9.8 м&sup2

Реки Фонтанки наб., 127
«Садовая», 10 минут пешком

  • 8 этаж 8-этажного дома
  • Прямая продажа

Просторная квартира в самом центре Петербурга на углу Вознесенского проспекта и Набережной реки Фонтанки. Есть две смежные комнаты со своим санузлом и кухней. Дом с лифтом, чистой парадной, закрытым двором. .

1-комнатная 24/10.9/3 м&sup2

Реки Фонтанки наб., 94
«Сенная площадь», 8 минут пешком

  • 1 этаж 4-этажного дома
  • Прямая продажа

Продается студия № 2 на 1ом этаже 4х этажного кирпичного дома. Этаж — 1 Этажей — 4 Окна — во двор Потолки — 4 м. СОБСТВЕННЫЕ ЗОНА КУХНИ И С/У Дом в Адмиралтейском районе, 1883 года постройки. Дом .

Цены на аренду квартир на набережной Реки Фонтанки, дом 161

Средние типовые цены за квартиру

Цены в руб./месяц 1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры 4-комнатные квартиры
В этом доме: 161
набережная Реки Фонтанки 34000 55000 97500
20000 40000 65000 150000

Аренда квартир на набережной Реки Фонтанки, дом 161 — 8 объявлений

3-комнатная 185/122/21 м&sup2

400000 RUB /мес. + комиссия 50%

Реки Фонтанки наб., 5/2
«Гостиный двор»

  • 2 этаж 5-этажного дома
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Лот 10501. Аренда ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ВИДОВОЙ ЭЛИТНОЙ квартиры на набережной реки Фонтанки. Невероятно продуманная планировка и соответсвующий вид! 2 спальни с гардеробными, огромная гостиная, отдельная зона .

3-комнатная 150/84/10 м&sup2

160000 RUB /мес. + комиссия 50%

Реки Фонтанки наб., 64
«Достоевская»

  • 5 этаж 5-этажного дома
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Лот 2973. Предлагается Вашему вниманию просторная, видовая квартира в самом сердце исторического Петербурга, на набережной реки Фонтанки. Потрясающий вид на набережную реки Фонтанки и красивейший мост .

4-комнатная 128/100/10 м&sup2

105000 RUB /мес. + комиссия 50%

Реки Фонтанки наб., 101
«Спасская»

  • 1 этаж 3-этажного дома
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Лот 1046. Предлагается Вашему вниманию квартира с потрясающим панорамным видом на набережную реки Фонтанки. Качественный современный ремонт и удобная планировка: три отдельные спальни, два санузла, просторная .

Источник

Дом Н. Ф. Мусина-Пушкина

фото

Архитекторы: Козлянинов И. А.
Год постройки: 1851
Стиль: Эклектика

Дом Н. Ф. Мусина-Пушкина

1851 — арх. Козлянинов И. А. Утраченное здание

Дом был построен в 1851 г. для отставного капитана Николай Фёдоровича Мусина-Пушкина архитектором Иваном Андреевичем Козляниновым.

Рассматриваемый земельный участок, расположен на набережной реки Фонтанки в квартале, который ограничен современными ул. Лабутина, Климовым пер., наб. р. Фонтанки и Прядильным пер. На плане города С.-Петербурга 1714-1725 гг. мы видим, что берег реки Фонтанки в районе современной пл. Тургенева (бывшей Покровской) покрыт лесом, и лишь несколько деревянных строений имеются в этой местности, регулярной планировки ещё нет.

На плане М. И. Махаева 1753 г. на Фонтанке между Климовым и Прядильным пер. показано четыре земельных участка разных домовладений, два крайних – на углу Прядильного пер. – это территория современного дома 163 по набережной, участок слева от них – это место дома 161 и следующий за ним – дома 159. По плану 1753 г., домовладения застроены, по всей видимости, типовой застройкой: деревянный дом выходящий окнами на улицу (одноэтажный), небольшая дворовая деревянная служба и огород в дальней части земельного участка, занимающий почти половину всего пространства.

Сведения о владельцах земельного участка и дома мы находим в бумагах настоятеля Покровского собора протоиерея Силы Степановича Тапильского, которые сохранились в Российском государственном историческом архиве (РГИА). В его «Историко-топографическом описании С.-Петербурга», которое было составлено около 1857 г., даны сведения о домовладельцах Адмиралтейской части, в том числе Покровского острова. Своё исследование С. С. Тапильский основывал на купчих и закладных крепостях XVIII в., с которыми он работал.

У С. С. Тапильского мы находим, что до 1775 г. земельный участок дома 161 длиной 15 сажень, а шириной 10 сажень, принадлежал отставному мелкому чиновнику Счётной экспедиции Адмиралтейств-коллегии Дмитрию Фёдоровичу Андрееву. 10 августа 1775 г. он продаёт свой двор с постройками ключнику Морского шляхетского кадетского корпуса Петру Андреевичу Холопцеву, ранее Холопцев занимал должность учителя малолетних в этом же корпусе. Из купчей крепости 1792 г. следует, что двор располагался в III Адмиралтейской части на набережной р. Фонтанки в 4 квартале под № 1094, между домовладений: слева — Матрёны Дмитриевны Северовой – вдовы служащего Интендантской экспедиции Адмиралтейств-коллегии Степана Александровича Северова (ныне часть дома 163 ), справа — двор корабельного подмастерья Василия Климова (ныне часть дома 159 ).23 июля 1792 г. П. А. Холопцев продаёт свой деревянный двор с постройками армейскому бригадиру Николаю Ивановичу Медведеву. А в 1797 г. участок числится за такелажмейстером Яковым Матвеевичем Михайловым и имеет номер 374. Из С.С. Тапильского известно, что Я. М. Михайлову некоторое время в 1780-х гг. принадлежал соседний дом (часть дома 163). Яков Матвеевич – это сын такелажмейстера Матвея Михайлова, который участвовал в перевозке Гром-камня из Лахты в Петербург для памятника Петру I – Медного всадника. По плану 1796 г. в рассматриваемом квартале по прежнему одно каменное строение – на углу Климова пер. и Прядильной ул. (ул. Лабутина). На плане 1806 г. – фрагмент Строгановского атласа, рассматриваемый квартал показан детально – подомно.На участке дома 161 появилось два деревянных строения: пристройка к каменному дому по западной границе (с участком 163) и небольшая удлинённая пристройка к существующей деревянной пристройке по северной границе на месте сада, некогда показанного на плане Сент-Илера. Согласно Табелю 1804 г. домовладение под номером 387 (дом 161) принадлежит вдове такелажмейстера Михайлова Авдотье Дмитриевне.В 1823 г. после вдовы титулярного советника Поморцевой земельный участок дома 161 переходит иностранному подданному Брауер. В 1836 г. участок дома 161, которому в то время присвоили номер 136, принадлежал купцу Солодченкову.

фото

Фрагмент плана С.-Петербурга
в 1738 г. (План И.Б. Зихгейма).
Журнал Зодчий 1878-1879 г.

Читайте также:  Практические работы сравнение рек в 6 классе

фото

Фрагмент плана столичного
города Санкт-Петербурга…
(План М.И. Махаева).СПб., 1753 г.

фото

Фрагмент Аксонометрического
плана Санкт-Петербурга
1765-1777 гг. (План П. де
Сент-Илера, И. Соколова,
А. Горихвостова и др.).

фото

Фрагмент атласа тринадцати
частей Санкт-Петербурга
(Атлас Н. И. Цылова).
СПб., 1849. С. 52.

фото

Фрагмент подробного плана
столичного города С. Петербурга
(План Ф.Ф. Шуберта).
СПб.: Военно-топографическое
депо, 1828.

В 1851 г. архитектор Иван Андреевич Козлянинов выполняет по заказу Н.Ф. Мусина-Пушкина проект каменного двухэтажного дома с фасадом, решенным в характере эклектики. Проект дома был рассмотрен Правлением 1-го округа Главного управления путей сообщения и публичных зданий и одобрен 12 июля 1851 г. (рис. 6-10) Ну а поскольку здание выходило на наб. р. Фонтанки – одну из центральных магистралей Петербурга, фасад был показан Императору Николаю I, который его утвердил 1 августа 1851 г

Несколько слов об архитекторе. Иван Андреевич Козлянинов родился около 1818 г., из дворян, обучался в Императорской Академии художеств. 24 сентября 1839 г. получил звание художника и классовый чин коллежского регистратора. 13 января 1840 г. определён в комиссию по постройке Мариинского дворца помощником архитектора по строительству Гофмейстерского флигеля. 5 июля того же года переведён к постройке гофмейстерского флигеля на даче Великой Княгини Марии Николаевны близ Петергофа на должность чертёжника. 27 июля 1842 г. уволен из комиссии по случаю завершения строительства, награждён Высочайшим подарком за усердную службу. В 1842-1843 гг. находился в отставке. 27 августа 1844 г. произведён в губернские секретари.С 4 марта 1843 г. И. А. Козлянинов работал при комиссии по постройке Исаакиевского собора рисовальщиком. 27 августа 1858 г. произведён в коллежские секретари.12 апреля 1850 г. ему объявлена Высочайшая благодарность за труды. 30 марта 1851 г. тоже объявлена благодарность. 12 декабря 1855 г. он был назначен каменных дел мастером при комиссии по постройке Исаакиевского собора рисовальщиком. 12 декабря 1855 г. произведён в титулярные советники. 3 июня 1856 г. определён в комиссию по возведению памятника Николаю I на Исаакиевской площади. 22 августа 1856 г. Высочайше пожалован знаком беспорочной службы 15 лет. В 1858 г. выдвинут О. Монферраном в Императорской Академии художеств на звание академика. В представлении, подписанном Монферраном, сказано, что И. А. Козлянинов занимался исполнением чертежей, практических рисунков, шаблонов и практическими работами, всегда обращал на себя внимание точным исполнением. 3 апреля того же года на заседании Совета Императорской Академии художеств Козлянинову была присвоена степень академика и выдан диплом от 30 марта 1858 г. И. А. Козлянинов был женат на воспитаннице действительного статского советника Александра Васильевича Хавена, Екатерине Александровне Хавеновой. Скончался зодчий 17 января 1859 г. и погребён на Митрофаниевском кладбище . Позднее рядом с ним была похоронена его сестра – Агриппина Андреевна Козлянинова, ум. 27 октября 1860 г. Вместе с ними похоронена Лидия Ивановна Елоховская, ум. 10 мая 1910 г. Так же на Митрофаниевском кладбище числятся: Козлянинов Лавр Андреевич, капитан-лейтенант, р. 15 августа 1831 г. ум. 31 октября 1872 г., Козлянинов Леонид Лаврович, отставной капитан 2-го ранга, р. 7 апреля 1867 г., ум. 1 мая 1911 г., Козлянинова Анна Филипповна, жена колл. асс., ум. 24 ноября 1863 г., Козлянинова Марина Андреевна р. 23 февраля 1817 г. ум. 19 июня 1896 г. и О. Л. Козлянинова ум. 30 марта 1851 г. Возможно, Л. А. Козлянинов брат, а М. А. Козлянинова сестра И. А. Козлянинова, и остальные также их родственники.

Дом Мусина-Пушкина на сегодняшний день единственная постройка академика архитектуры И. А. Козлянинова. Возможно, что Н. Ф. Мусин-Пушкин обратился к Ивану Андреевичу за проектом, как к архитектору, который попросил самый маленький гонорар, т. к. для Козлянинова это был первый и последний опыт самостоятельного отдельного проекта.

Сам дом был двухэтажным, его лицевой флигель имел высокие этажи, а боковые и северный флигель были более низкими.Дом отапливался печами и каминами. На первом этаже в боковом (западном) флигеле показана большая прямоугольная ванна-бассейн, а на втором этаже в лицевом флигеле была ванная и туалет, в боковом (левом) — на втором этаже показана большая кухонная печь.Парадный вход в особняк был справа, а вход во двор слева, — вошедший попадал в длинную изогнутую арку, по которой он должен был пройти, чтобы достигнуть двора.

Фасад дома выполнен в стиле высокой эклектики с ренессансными мотивами – нового для начала 1850-х гг. стиля. Гладкие стены фасада были оштукатурены. Особняк имеет простой гладкий цоколь с пятью подвальными нишами-проёмами. Пять окон первого этажа украшены рустованными наличниками, пространство под подоконниками выполнено в виде балконных парапетов. Две симметрично расположенные по сторонам двери: правая – вход в дом, левая – вход в арку. На самом деле они имеют разный размер, — левая больше правой, но ширина арочного проёма увеличена столь незначительно, что это почти не заметно, что придаёт фасаду совершенно симметричный вид. Проёмы дверей завершены полуциркулями и декорированы простой рустовкой, по бокам от проёмов – пилястры с рустом, создающие эффект колонн, поддерживающих второй этаж здания. Над полуциркулями дверей — интересный узор в виде трёх полос, вписанных в треугольники-тимпаны. На чертеже фасада показана линия наводнения, примерно на высоте 1/3 дверей и чуть выше подвала лицевого флигеля (наводнения 1824 г.). От второго этажа первый отделён простым карнизом.Второй этаж дома имеет девять окон, все завершаются полуциркулями, декорированными простой рустовкой; пространство под подоконниками выполнено в виде балконных парапетов. Центральные три окна собраны в единую композицию, разделённую двумя гладкими пилястрами. По бокам центральных трёх окон, обособленно, расположены два проёма, также обрамлённых пилястрами и рустовкой. Над дверными проёмами расположено по два окна, разделённых пилястрой, декорированных, как и все окна второго этажа. По бокам от них выделен простой руст в виде угла кирпичной кладки. Верхний карниз особняка декорирован простым карнизом с кронштейнами.

Уже в 1859 г. дом 161 (тогда 137) принадлежит генерал-лейтенанту, горному инженеру Фёдору Фёдоровичу Бегер (1791-1861), а затем его вдове Юлии Ермолаевне (Германовне), урождённой Фрезе (1804-1872).

Бегеры использовали особняк для жилья. И сразу после приобретения дома они озаботились его переделкой. В 1859 г. составлен проект на постройку каменной галереи со стороны двора к лицевому корпусу и пробивки трёх окон и одной двери на первом этаже восточного флигеля. Проект, по всей видимости, выполнил губернский инженер-архитектор Н.А. Сычёв. В 1861 г. к дому была проведена водопроводная труба. В 1869 г. во дворе дома была устроена помойная и навозная яма. Проект её размещения был разработан военным инженером Г.С. Отоцким и утверждён 20 сентября 1869 г.После смерти Ю. Е. Бегер в 1872 г. дом продают, и он переходит во владение 1-й гильдии купеческому брату Александру Алексеевичу Чеснокову и купеческой жене Надежде Алексеевне. Супруги Чесноковы разместили в доме свою контору, но, по всей видимости, лицевой корпус они использовали для проживания. К 1875 г. относится небольшая переделка дома.

В 1879 г. А. А. Чесноков продаёт дом № 137 (161) Санкт-Петербургскому купцу 1-й гильдии Ивану Ивановичу Капустину. Купчая крепость была заключена 12 июня 1879 г. Капустины использовали особняк для жилья; возможно, в других помещениях была контора. Вместе с И. И. Капустиным в доме проживали его жена – Пелагея Сергеевна и их дети: Николай, Константин, Анна, Мария и Александра. Позднее его сын Константин построит в 1910-1912 гг. доходный дом по проекту архитектора А. Ф. Бубыря, который войдёт в историю как «Дом Капустина»

Читайте также:  Река лена в иркутской области город

фото

Фасад бокового флигеля
с показанием перестройки
дома, принадлежащего генерал-
лейтенанту Бегеру.
Губернский инженер-архитектор
Н. А. Сычёв. 1859 г.

фото

Проект постройки
каменной галереи в
доме, принадлежащем
генерал-лейтенанту Бегеру.
Губернский инженер-
архитектор Н. А. Сычёв. 1859 г.

фото

Фасады и разрезы северного
флигеля с показанием
перестройки дома,
принадлежащего Дурдиным.
Арх. Адамини? 1913 г

В 1895 г. Капустины продают дом купцу 2-й гильдии Илье Берковичу Марголину.

В 1901 г. дом переходит дочери действительного статского советника Михаила Владимировича Андреевского – Ксении Михайловне.Андреевские так же использовали особняк для проживания: здесь жил М. В. Андреевский, его жена – Ольга Алексеевна и их дочь Ксения Михайловна, которой принадлежал дом.

После К. М. Андреевской в 1905 г. дом на Фонтанке, 161, принадлежит актрисе Марии Александровне Потоцкой. К 1905 г. относится единственная фотография дома, на которой его можно отчётливо разобрать. На снимке запечатлено скопление людей, собравшихся у Египетского моста в связи с его обрушением 2 февраля 1905 г. Фотография хранится в фондах Государственного Эрмитажа.

В 1913 г. дом переходит мануфактур советнику и купцу 1-й гильдии Фёдору Ивановичу Дурдину и его жене Наталье Владимировне. Дурдины затевают перестройку всего дома по проекту архитектора Адамини, но проект не реализован.

Перед самой революцией дом приобретает князь Дмитрий Николаевич Шаховской – он и есть самый последний владелец дома до его национализации после Октябрьской революции. Он затевает перестройку всего дома по проекту архитектора-художника М. И. Рославлева. Особняк был выдержан в неоклассическом стиле, но проект тоже реализован не был.

Советская история дома 161 по наб. Фонтанки почти не известна. По сохранившейся топографической съёмке Треста ГРИИ на 1932 г., дома 161 не существует, очевидно, он был разрушен, на месте лицевого флигеля показано несколько деревьев. После Второй Мировой войны на территории дома 161 по наб. р. Фонтанки был разбит сквер, устроена стоянка автомашин и площадка для контейнеров бытового мусора. В 1990 г. сквер был вырублен для строительства на этом месте нового здания. Известно, что в 1998-2003 гг. Правительство С.-Петербурга всерьёз обсуждало возможность строительства на Фонтанке, 161, административного здания, которое должно было осуществляться как восстановление дома Мусина-Пушкина, о чём указано в документах.

(Из статьи Н. В. Лаврентьева «Дом Мусина-Пушкина (наб. р. Фонтанки, 161): прошлое, настоящее и будущее»)

фото

Фасад дома Мусина-Пушкина.
Акад. арх. И. А. Козлянинов.
1851 г.

фото

Фасад дома, принадлежащего
князю Д. Н. Шаховскому.
Арх. и худ. М. И. Рославлев.
1917 г.

фото

Фасад и разрез боковых
дворовых флигелей с
показанием перестройки дома,
принадлежащего князю
Д. Н. Шаховскому.
Арх. и худ. М. И. Рославлев. 1917 г.

фото

Фасад и разрез лицевого
и северного флигелей
с показанием перестройки дома,
принадлежащего князю
Д. Н. Шаховскому.
Арх. и худ. М. И. Рославлев. 1917 г.

Источник

Санкт-Петербург

«В моей смерти прошу винить „Инфотек Балтика“».
© Жители дома Капустина (наб. р. Фонтанка, 159), 21.I.2012 г.

В Санкт-Петербурге готовится новая градостроительная ошибка: на месте дома 161 по наб. р. Фонтанки, разрушенного во время войны, планируется возвести 7-ми этажное офисное здание.

Градозащитники, которые были включены В.И. Матвиенко в так называемый переговорный процесс в конце 2010 г., подавали Губернатору список наиболее проблемных адресов, где был и этот земельный участок.

Как следует из письма КГИОП в 2010-2011 гг. на рассмотрение КГИОП неоднократно поступала и возвращалась на доработку проектная документация по данному объекту. Архитектурная часть проекта рассматривалась на заседании Коллегии КГИОП и на заседании рабочей группы, которая была организована после встречи градозащитников с Губернатором. К чему пришли градозащитники и чиновники на заседании той рабочей группы – загадка! Хотелось бы услышать официальную позицию по этому вопросу от градозащитников. По доработанному проекту КГИОП выдал заключение от 16.02.20011 г. № 3-508-1 о его соответствии Закону СПб № 820-7 в части высотных параметров. В соответствии с требования Зоны археологии 2-й степени, которая также установлена Законом 820-7, в КГИОП был представлен отчёт о выполнении археологических работ, выполненный ЗАО «Энот» и согласован 01.11.2011. В октябре-ноябре 2011 г. в части сохранения примыкающих объектов культурного наследия КГИОП были согласованы: Программа геодезического мониторинга за состояние зданий окружающей застройки (утверждённая директором ООО «Инфотек Строй» и согласованная ГУ «Центр экспертно-технического сопровождения»); Геотехническое обоснование влияние на существующую застройку, выполненное ООО «Геоизол»; Проект организации строительства (ПОС), выполненный ООО «Геоизол» и ООО «Архстудия»; Мероприятия по сохранении окн, разработанные СПб ГУП «ГУИОН СПб».

Активные работы по подготовке строительной площадки на Фонтанке 161 начались осенью 2011 г. 19 декабря 2011 г. в Администрации Адмиралтейского района состоялись публичные слушания по предоставлению ЗАО «Инфотек Балтика» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства – они просят отступы от границ соседних земельных участков: по северо-западной стороне 6 м, по северо-восточной — 4 м, по западной стороне – 0 м. Вместо положенных метров для обеспечения нормативной освещённости соседних зданий (минимально 10 м). Такие отклонения означают, что маленький двор Дома Капустина куда выходит несколько квартир, превращается в глухой двор-колодец, который уже никогда не увидит «нормативной освещённости». Возрастает также и пожарная опасность – во двор не сможет въехать пожарная машина для тушения квартир. Таким образом, ЗАО «Инфотек Балтика» достигает своих целей за счёт ухудшения условий жизни других людей.

На слушаниях все жители Дома Капустина выступали против ухудшения своих условий жизни – против предоставления отклонений, поддержали их Группа ЭРА и Митрофаниевский союз. Но слушания это ведь просто болтовня, которая совершается для галочки. В Заключении по слушаниям сказано «запрашиваемые отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства предложены Комиссии по землепользованию и застройке для рассмотрения». Последняя – городская Комиссия данный вопрос пока не рассматривала.

Плакат-инсталляция – главный лозунг пикета 21.01.2012 г.

Плакат-инсталляция – главный лозунг пикета 21.01.2012 г.

Теперь немного исторических сведений по Дому Мусина-Пушкина

В сер. XIX в. земельный участок на Фонтанке, 161 (тогда № 136) приобретает Николай Фёдорович Мусин-Пушкин (31 мая 1795 г. – 28 сентября 1868 г.) — отставной инженер-капитан, предводитель дворянства Крестецкого уезда Новгородской губернии, помещик Крестецкого, Боровичского, Тихвинского и Устюжского уездов. Очевидно, этот человек был достаточно состоятельным, чтобы построить себе в столице собственный дом. Проект двухэтажного каменного в стиле эклектика особняка разработал академик архитектуры Иван Андреевич Козлянинов (1818-17 января 1859 г.). К сожалению, на сегодняшний день эта единственная известная постройка И.А. Козлянинова в Санкт-Петербурге. Сам архитектор был похоронен на Митрофаниевском кладбище вместе со своей женой, о чём мы знаем из Петербургского некрополя В.И. Саитова.

Домом на Фонтанке 161 Ф.Н. Мусин-Пушкин владеет до своей смерти в 1868 г., очевидно, что его наследники после кончины продают дом, и он переходит жене генерал-лейтенанта Бегер (ФИО пока установить не удалось), что следует из чертежей, хранящихся в ЦГИА СПб. По данным адресного справочника Весь Петербург дом в 1893 г. принадлежит Капустиной Пелагее Сергеевне, которым также принадлежал соседний участок 159, где в XX в. архитектор Бубырь построит дом Капустина. В конце 1890-х гг. здание принадлежит купцу первой гильдии Ильи Берковичу Марголину, который занимался торговлей бриллиантами.

В начале 1910-х гг. дом переходит последнему владельцу — Фёдору Ивановичу Дурдину (13 февраля 1870 г. — ?) – мунфактур советнику и купцу первой гильдии. В 1917 г. он был последним директором легендарного Пивомедоваренного завода «Иван Дурдин». Ф.И. Дурдин был внуком Ивана Алексеевича Дурдина (1795-1878) – основателя завода. Семья Дурдиных была одной из богатейших купеческих семей России, заводы Товарищества «Иван Дурдин» существовали по всей стране. Семье принадлежало несколько домов в Санкт-Петербурге. Сам И.А. Дурдин, его сыновья и другие родственники похоронены на Митрофаниевском кладбище, где было семейное место. Возможно, там же и похоронен Ф.И. Дурдин. По данным сайта Российский родословный фонд известно, что у Ф.И. Дурдина было двое детей Татьяна (17 марта 1895 г. – 1 мая 1924 г.) и Владимир (5 ноября 1897 г. – 13 ноября 1917 г.) – воспитанник Школы Карла Мая в 1909-1915 гг.

Читайте также:  Способы ловли форели в горной реке

Ф.И. Дурдин в 1917 г. перестроил дом. Высота дома была увеличена до 2,5 этажей, а фасаду был придан неоклассический вид, и по архитектурному стилю особняк стал походить на дом Чанжина (д. 163). Это все сведения, которые удалось на сегодня обнаружить. В 1941-1944 гг. здание пострадало от бомбёжки, и разрушилось. До войны в особняке, скорее всего, были жилые квартиры.

При подготовке к строительству нового дома проводились работы по замене трубопровода, в раскопанной траншее отчётливо проглядывается фундамент существовавшего здесь дома, также из траншее были извлечены старинные кирпичи, из которых по всей видимости был построен дом Мусина-Пушкина, с маркировкой «М З 13»

Что же мы имеем на сегодня:
1) не соответствие проекта Закону 820-7 по высоте здания и игнорирование рекоммендаций;
2) несоответствие проекта Правилам землепользования и застройки в части размещения машиномест и отступа от предельных параметров;
3) возможность получить новую градостроительную ошибку, которая изуродует уникальный вид на дом Капустина с наб. р. Фонтанки и Египетского моста;
4) ухудшение условий жизни и повышение пожарной опасности жителей дома Капустина (д. 159), чьи окна выходят на земельный участок наб. р. Фонтанки, 161;
5) угрозу сохранности прилегающих объектов культурного наследия: дом Капустина (д. 159) и в особенности дома Чанжина (д. 163), находящегося в аварийном состоянии.

Проект в настоящее время находится в завершающей стадии согласования – проходит экспертизу.
Неужели мы допустим ещё одну градостроительную ошибку в Санкт-Петербурге? Мы не должна позволять толстосумам и продажным чиновникам уродовать наш уникальный город. Виды городского ландшафта не менее ценны, чем историческая застройка и объекты культурного наследия. Сейчас есть уникальная возможность – придать земельному участку дома 161 по Фонтанке, исторический вид, каким он был с 1912 г., с постройки дома Капустина, и до Второй Мировой войны.

Какое решение может быть компромиссным? На наш взгляд новое здание должно быть (от 0 до конька крыши) не выше дома Чанжина, то есть не выше 16 м, фасаду должен быть придан вид исторического вид дома Мусина-Пушкина при последнем владельце Ф.И. Дурдине. А идеальным вариантом была бы высота исторического дома Мусина-Пушкина – в 2,5 этажа.

© Группа ЭРА, С.-Петербургский Митрофаниевский Союз.

Источник



Наб реки фонтанки 161

Этого адреса ещё нет на карте, но номер дома активно фигурирует в документах и начинает мелькать в СМИ. На этом маленьком участке ведётся битва за высоту. Вчера в администрации Адмиралтейского района состоялись вторые по счёту публичные слушания, которые посетила наша группа ЭРА. Дополнительно своё письмо в администрацию отправил Санкт-Петербургский Митрофаниевский союз.
Из градозащитников там были только мы одни. Официозное, прикормленное городской властью крыло не снизошло до мероприятия районного масштаба, где не дарят роз и не целуют ручек.

Вкратце об объекте. В старом городе (ЗРЗ-1, район Коломны), на набережной реки Фонтанки скоро появится новый семиэтажный дом. Вырастет он на плывуне, между двумя домами-памятниками (домами Чанжина — № 163 и Капустина — № 159), пострадавшими от бомбы в войну и не проходившими советского капремонта. Состояние дома Чанжина уже вызывает у нас серьёзные опасения. Мы видим разрушение кирпичной кладки его брандмауэра, появляющиеся трещины (как внешние — на стенах, так и в квартирах — преимущественно по потолкам) и с тревогой следим за ухудшением состояния лепного декора. Дом начал садиться. И это ещё только первые сваи. Пробные. Буронабивные.

Иного ожидать и не приходится: работы ведутся «по живому»: без укрепления грунтов и фундаментов соседних зданий. Отмечу, что фундамент дома Чанжина был построен в 1801 году. При таком раскладе уже расселяемому дому может реально угрожать снос. Дом Капустина же вполне может постигнуть судьба дома Мурузи: его состояние далеко не идеально уже сейчас. Умножим военные ещё трещины на плывун. Получим весьма опасную смесь.

Слушания проводились по вопросу отклонений от предельных параметров разрешённого строительства. Так как мы — всё-таки градозащита, мы прибыли на эти слушания, дабы дополнительно проинформировать заказчика-генподрядчика (ООО «Инфотек Строй») и застройщика (ЗАО «Инфотек Балтика») о нюансах, связанных с сохранностью (синоним — «защитой») соседних домов.

Зал был полон. Но полон исключительно жителями Коломны: поддержать соседей пришли жители соседних улиц. Они вели себя оживлённо, показывали друг другу «Рот Фронт» и были настроены по-боевому. По их словам, их уже убаюкали на первых слушаниях в 2008-м, и на этот раз терять бдительности они не намерены. Определённый градус неадеквата давали ярко одетые и накрашенные фемины в возрасте слегка за 70, озабоченные вопросами постройки на участке вертолётных площадок. Но мы не впервые на слушаниях и потому толерантны.

Порадовали «капустинцы»: дружные, сплочённые, толковые. Из «чанжинцев», конечно, не было никого. Пресса мероприятие проигнорировала, предпочтя отписаться заочно, что породило ко медийное количество ляпов. Ну ладно хоть Фонтанку с Карповкой не попутали. И то хлеб.

Численный перевес жильцов дал результат: интересы на слушаниях возобладали сугубо «жилецкие». Обсуждение велось почти три часа, и подавляющее большинство времени говорили об инсоляции (стройка ползёт ещё и вширь). Конечно, можно понять людей, у которых отнимают солнечный свет. И, объективно говоря, любой из нас на их месте повёл бы себя в точности так же. Но там, где фигурирует денежный интерес, свет не идёт в расчёт. Поэтому хотелось бы рекомендовать соседям в качестве дополнительного арсенала вооружиться и другими весомыми аргументами. И первый из них — минимизация последствий стройки для ваших и без того «подбитых» домов.

Ибо при желании угробить дом можно и строительством прилегающей двухэтажки.

На этом мы (ЭРА) и сосредоточились, завладев микрофоном. Обрисовав проблему, отчётливо обозначили, что находимся в курсе и постоянно на объекте, ведём непрерывный мониторинг с фотофиксацией, не склонны шутить и намерены добиваться проведения противоаварийных работ. Мы уже отправили письма во все ответственные городские инстанции. Следующим шагом было выступление на слушаниях. Любая война идёт за мир. Мир здесь — сохранность прилегающих зданий.

Пока заказчик лишь сулил плитку и компенсационное озеленение (народ не повёлся) и обещал «не заглубляться». Но как он намерен делать паркинг? Волнует и то, что нам не дали нам чёткого ответа на наш вопрос о характере укрепительных мероприятий. Делаем вывод: если ответа нет, то и работ нет. И вывод наш подкреплён наблюдением: сразу после окончания слушаний мы посетили стройплощадку.

Затруднилась противоборствующая сторона и назвать количество маяков, установленных на доме № 163. Но лично я знаю там каждую трещину. А также вижу вот это:

Источник

Adblock
detector